Wunderschöne 2- bis 3-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in Schwabhausen

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer sicheren und werthaltigen Investition sind. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, das ca. 1994 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, der flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zur Terrasse sowie zum traumhaften, ca. 200 m² großen Garten besticht. Hier können die Bewohner entspannte Stunden im Freien genießen – ein echtes Highlight, das diese Wohnung besonders macht. Die funktional geschnittene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen und wird so zum zentralen Treffpunkt des Zuhauses. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine individuelle Nutzung, sei es als Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und sorgen für ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Abstellfläche sowie eine Garage und einen Duplexstellplatz, die nicht nur sichere Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum bereithalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Gesamtmieteinnahmen betragen ca. 11.328 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 09/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näher zeigen zu können.