Neubau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Gutach

In Gutach im Schwarzwald entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Baukörper mit jeweils drei Etagen. Angeboten werden moderne 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und helle Räume überzeugen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche eignet sich ideal für junge Familien, Paare oder Eigennutzer im besten Alter. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das modern gestaltete Badezimmer erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet. Dank der Lage im Erdgeschoss genießen Sie hier einen komfortablen, barrierearmen Zugang. Ausstattungsmerkmale im Überblick: Neubauprojekt mit 18 Wohneinheiten (2 Baukörper, 3 Etagen) Moderne 3-Zimmer-EG-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche Helle Räume mit bodentiefen Fenstern Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küchenlösung Loggia mit Blick ins Grüne Barrierearme Erschließung mit Aufzug Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur, kurze Wege in den Ort und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie im Neubau suchen. Die abgebildeten Visualisierungen sind Beispielbilder und geben einen Eindruck der hochwertigen Ausstattung und Architektur des Neubauprojekts. Abweichungen in den einzelnen Wohnungen sind möglich.

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Neubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten (2 Baukörper, 3 Etagen) Moderne Architektur mit klaren Grundrissen Helle Räume mit bodentiefen Fenstern und hochwertigen Bodenbelägen Offene Wohn-/Essbereiche mit Küchenanschluss Loggia oder Balkon bei jeder Wohnung Hochwertig ausgestattete Bäder mit bodengleichen Duschen Barrierearme Erschließung dank Aufzug Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz (Tiefgarage oder Außenstellplatz) Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard (EnEV/GEG)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.