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    Online seit: 29.09.2025

    Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, eigenem Garten & TG Stellplatz in ruhiger Lage

    Elsa-Brandström-Str. 1, 71229 Leonberg
    370.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit WanneWintergartenGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 370.000 €
    Hausgeld: 428 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Elsa-Brandström-Str. 1, 71229 Leonberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem gemütlichen Wintergarten, der den direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten mit ca. 30 m² Sondernutzungsrecht bietet – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, der für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente sorgt. Die gepflegte Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Garten und einen Kinderspielplatz. Ein Hausmeister- und Gartenservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege der Anlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet!

    Ausstattung

    Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: •Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten •Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten •Drei geräumige Schlafzimmer •Separate Küche •Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche •Praktisches Gäste-WC •Diele mit Garderobennische und Abstellkammer •Hochwertiger Vinylboden •Waschküche mit Trockenraum im Untergeschoss •Großes Kellerabteil •Tiefgaragenstellplatz inklusive

    Lage

    Die Wohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage von Leonberg-Höfingen, geprägt von überwiegend Anliegerverkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: •A81 (Ditzingen) ca. 6 km •A8 (Rutesheim) ca. 8 km •Stuttgart über B14 ca. 19 km •Porsche Weissach ca. 15 km Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und Lidl sind in wenigen Minuten erreichbar, teilweise bis 22 Uhr geöffnet. Ein Kindergarten liegt direkt vor der Haustür, die S-Bahn-Station ist in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist derzeit vermietet! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29370011  |  Referenz-ID: 393928


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