Renovierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus am Stadtrand von Neustadt a. d. Waldnaab

Beim Betreten dieses charmanten Einfamilienhauses aus dem Jahr 1909 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der den Charakter und die Geschichte des Hauses widerspiegelt. Von hier aus gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird und einen idealen Ort zum Entspannen und Verweilen bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die durch ihre funktionale Anordnung besticht und ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Die Küche führt direkt zu einem Essbereich, der sich perfekt für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden eignet. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer befinden. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Bibliothek. Von einem der Zimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick auf das 511m² große Grundstück bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys oder als Werkstatt. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Projekte verwirklichen. Die Energieeffizienzklasse G weist auf Modernisierungspotenzial hin, das Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig die Energieeffizienz zu verbessern. Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit der Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Es bietet auf ca.: 105m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein komfortables Leben und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

- Einfamilienhaus mit 5 Zimmern - Wohnfläche: ca.: 105m² - Grundstücksfläche: 511m² - Baujahr: 1909 - Energieeffizienzklasse: G - Balkon vorhanden - Keller vorhanden