Baugrundstück - Urban und grün leben in Teltow

Zum Verkauf steht ein ca. 610 m² großes Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße, nur etwa 500 Meter vom Teltowkanal entfernt. Das Grundstück ist unbebaut. Lediglich eine alte, brüchige Bodenplatte aus einer früheren Nutzung ist vorhanden, ebenso ein brüchiger Schacht sowie ein Schacht für einen Kanalanschluss. Auf dem Grundstück befinden sich zwei junge Eichen sowie eine Robinie. Nach Auskunft der unteren Bauaufsichtsbehörde Potsdam-Mittelmark liegt das Grundstück im Innenbereich von Teltow. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der Nachbarbebauung hinsichtlich Stellung, Höhe und Geschosszahl. In der Umgebung sind überwiegend Einfamilienhäuser in 1,5- bis 2-geschossiger Bauweise mit Satteldach oder Krüppelwalmdach vorhanden. Das Grundstück ist erschlossen - alle Anschlüsse liegen straßenseitig an, Abwasser ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Die Straßenfront beträgt ca. 18 Meter. Laut vorliegender Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis ist keine Baulast eingetragen. Eine konkrete Bauplanung ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.

- Baugrundstück: ca. 610 m² (lt. Grundbuch) - erschlossen - Abwasser bereits vorhanden - bebaubar nach § 34 BauGB Nachbarbebauung

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