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    Online seit: 06.10.2025

    Einfamilienhaus Teuchern, OT Unternessa

    06682 Teuchern, OT Unternessa
    48.500 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    111 m²
    Wohnfläche
    501 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzungAltbau (bis 1945)Garage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 48.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    06682 Teuchern, OT Unternessa
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Objektbeschreibung Entdecken Sie dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und eine großzügige Fläche von ca. 111 m² bietet. Im Erdgeschoss gelangen Sie nach einem einladenden Windfang in die Küche, das funktionale Badezimmer und das helle Wohnzimmer, das alternativ auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Obergeschoss beherbergt zwei komfortable Schlafzimmer, während das Dachgeschoss zusätzlich zwei weitere Rückzugsorte bietet. Für wohlige Wärme und warmes Wasser sorgt eine effiziente Öl-Zentralheizung, die Ihnen ein

    Ausstattung

    Der Eigentümer informiert Baujahr: 1890 Grundfläche: 111 m² Grundstück: 501 m² – eingezäunt (2 getrennte Flurstücke), Flur 7, Flurstücke 299 und 142/25 Grundbuch: lastenfrei Baulastenverzeichnis: lastenfrei Garage (BJ 1994): 46 m² NFL Heizung: Spitzbodenspeicher über Garage Hof: vorhanden, eingezäunt mit Zufahrt für Wohnwagen oder Klein-LKW Energieträger: Heizöl Energieausweis: Endenergiebedarf dieses Gebäudes 547,5 kWh/(m²*a), Klasse H Heizung: 1996 Fenster erneuert EG mit Rollläden 1997 Dachflächen erneuert 1997 HINWEISE Die Heizung wurde regelmäßig gewartet und ist funktionsfähig. Die Dacheindeckung ist absolut in Ordnung. Feststellung des vom Verein beauftragten Fachbetriebes. Keine Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Haftungsausschluss Alle vorgenannten Angaben wurden vom Eigentümer abgegeben und von uns nicht überprüft.

    Lage

    Lage In der charmanten Kleinstadt Teuchern, die etwa 10.000 Einwohner zählt, genießen Familien und Berufstätige ein komfortables und gut angebundenes Leben. Nessa, der Ortsteil, in dem sich die Immobilie befindet, bietet eine zentrale Lage, die einen schnellen Zugang zu den wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs ermöglicht. Direkt vor der Haustür finden Sie die Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet. Darüber hinaus ist der Bahnhof nur etwa 2 km entfernt, wodurch auch Fernreisen unkompliziert gestaltet werden. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A9 und A38 ist hervorragend, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Für Familien ist der Schulbus, der die Kinder zu den weiterführenden Schulen in Hohenmölsen bringt, ein großer Vorteil. Die Stadt selbst überrascht mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Apotheken, medizinische Einrichtungen und zahlreiche Gastronomieangebote. Für die jüngsten Bewohner stehen zwei Kindertagesstätten sowie ein Hort zur Verfügung, während die umliegenden Supermärkte wie EDEKA, Penny und NP den Einkauf zum Kinderspiel machen. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten, die von örtlichen Vereinen organisiert werden und das Vereinsleben bereichern. Teuchern und insbesondere Nessa bieten nicht nur eine ausgezeichnete Lebensqualität, sondern auch vielfältige Anreize für eine aktive und gesellige Lebensweise.

    Sonstiges

    Besichtigungstermine Unsere Ansprechpartner stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herr Kütterer unter 0152 – 55 892 873 Herr Deppe unter 0151 – 50 444 158 Verpassen Sie nicht diese Chance! Neben einer einladenden Atmosphäre bietet die Immobilie ein exklusives Lebensgefühl. Handeln Sie jetzt und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!

    Dokumente

    Renovierungsbeschreibung + Kosten_Unternessa.pdfGrundrisse+WFL_Unternessa.pdfEnergiepass ST-2025-005925350 Unternessa_Schulwink.pdf
    Logo  HV Handwerker Verbund e. V. Bau Handwerker Verbund

    Bau Handwerker Verbund

    HV Handwerker Verbund e. V. Bau Handwerker Verbund

    Impressum

    Exposé-ID: 29371129


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