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      • Osterfeld, 2 Fam.Hs. mit Nebengebäuden

        Osterfeld, 2 Fam.Hs. mit Nebengebäuden 

        Osterfeld b Naumburg, Saale, Lindauerstr. 3
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        115.000 €
        Kaufpreis
        329 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Entwicklungsfähiges Reihenhaus zu verkaufen

        Entwicklungsfähiges Reihenhaus zu verkaufen 

        Osterfeld b Naumburg, Saale
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, frei
        8.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • !!! Idyllisches Bauernhaus mit viel Platz und großen Grundstück !!!

        !!! Idyllisches Bauernhaus mit viel Platz und großen Grundstück !!! 

        Schleinitz b Zeitz, Elster
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        215.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Osterfeld, EFH mit Nebengebäude

        Osterfeld, EFH mit Nebengebäude 

        Osterfeld b Naumburg, Saale, Hauptstr.
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • +++Bauen mit RENSCH-HAUS inkl. Grundstück+++

        +++Bauen mit RENSCH-HAUS inkl. Grundstück+++ 

        Waldau b Zeitz, Elster
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        230.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verhandlungsbasis, tolles Mehrfamilienhaus mit 5 vermieteten WE und leerstehender großer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss

        Verhandlungsbasis, tolles Mehrfamilienhaus mit 5 vermieteten WE und leerstehender großer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss 

        Weißenfels , Saale
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        393 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Stößen - hübsche Stadtvilla

        Stößen - hübsche Stadtvilla 

        Stößen
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        176.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großem Grundstück nahe Osterfeld mit Platz für die ganze Familie

        Einfamilienhaus mit großem Grundstück nahe Osterfeld mit Platz für die ganze Familie 

        Weickelsdorf, Weickelsdorfer Hauptstraße 17
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        42.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Günstig zum Eigenheim -Keine Käuferprovision-

        Günstig zum Eigenheim -Keine Käuferprovision- 

        Krauschwitz b Weißenfels
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        40.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schönem Grundstück.

        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schönem Grundstück. 

        Schkölen b Eisenberg, Thür
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        65.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Landleben mit Pool und Sauna

        Landleben mit Pool und Sauna 

        Walpernhain
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??

        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 

        Walpernhain
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für die ganze Familie und ein Pferd :)

        Viel Platz für die ganze Familie und ein Pferd :) 

        Heideland b Eisenberg, Thür, Im Unterdorf 4
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        170.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus/ Dreiseitenhof mit Stil in ländlicher Lage sucht neuen Eigentümer

        Wunderschönes Einfamilienhaus/ Dreiseitenhof mit Stil in ländlicher Lage sucht neuen Eigentümer 

        Naumburg (Saale)
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        255.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus * Achtung Handwerker  * Großteil saniert !

        Mehrfamilienhaus * Achtung Handwerker * Großteil saniert ! 

        Teuchern
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung, frei
        120.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Teuchern OT Prittitz zu verkaufen

        Einfamilienhaus in Teuchern OT Prittitz zu verkaufen 

        Teuchern
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        75.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Geräumiges Einfamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück in der Nähe von Eisenberg***

        ***Geräumiges Einfamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück in der Nähe von Eisenberg*** 

        Heideland b Eisenberg, Thür
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        117.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück zum Eigenausbau

        Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück zum Eigenausbau 

        Teuchern
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
        75.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus in ruhiger Lage mit Nebengelass in Schkölen

        Wohnhaus in ruhiger Lage mit Nebengelass in Schkölen 

        Schkölen b Eisenberg, Thür
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        160.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schon darüber nachgedacht das Eigenheim selbst zu planen?

        Schon darüber nachgedacht das Eigenheim selbst zu planen? 

        Schkölen b Eisenberg, Thür
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        322.766 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Osterfeld stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Osterfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Osterfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Osterfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Osterfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Osterfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Osterfeld ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Osterfeld um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Osterfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Osterfeld zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Osterfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Osterfeld.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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