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    Online seit: 30.09.2025

    KLEIN IN DER FLÄCHE, GROSS IM GEFÜHL- Okal Haus in OT - Horhausen

    56593 Horhausen (Westerwald)
    488.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    131 m²
    Wohnfläche
    900 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 488.900 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    56593 Horhausen (Westerwald)
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet. Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

    Ausstattung

    Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Zertifizierte Nachhaltigkeit** - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen - Küche der Marke Schüller*** - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Bauendreinigung vor Hausübergabe** **Bei Ausbaustufe einzugsfertig ***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

    Grundriss

    Ansicht Küche

    Lage

    Leben, Wohnen und Arbeiten in Horhausen lohnt sich! Nicht nur mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem gepflegten Ortsbild sondern auch mit kulturellen Angeboten ("Kultur im KDH" -Kaplan-Dasbach-Haus-), kurzen Wegen in die Natur (Kirchpark und oder Grenzbachtal) sowie mit Kinder- und Familienfreundlichkeit (5 Kinderspielplätze, ein Bolzplatz) punktet die Ortsgemeinde Horhausen. Aber auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in der rund 2.000 Einwohner zählenden Gemeinde wohl. In dem reizvoll gelegenen Neubaugebiet der Ortsgemeinde Horhausen "Auf dem Acker" stehen noch Baugrundstücke zur Verfügung. Horhausen ist ein Grundzentrum mit Versorgungsfunktion für die umliegenden Gemeinden. Dass Horhausen viel zu bieten hat, macht folgende beeindruckende Bilanz deutlich: Einzelhandel/Fachgeschäfte: 2 Bäckereien, Lebensmitteldiscounter Lidl, Vollsortimenter EDEKA, 2 Metzgereien (teilweise mit Partyservice), Drogeriemarkt Rossmann, TEDi-1-Euro-Discounter, 1 Blumengeschäft, 1 Optiker (einschließlich Uhren und Schmuck), 1 Heizung-, Sanitär, 3 Elektrogeschäfte, 2 Bekleidung/ Boutique, 1 Raumausstatter/Gardinen, 3 Geschäfte mit Geschenkartikel, 1 Getränkehandel, 1 Schreibwaren/Büroartikel/Zeitungen Gastronomie: 1 Hotel mit Restaurant (Grenzbachtal), im Ort: 2 deutsche Speiselokale (mit Partyservice), 2 Gaststätten, 1 Café, 1 Eiscafé, 1 Grieche, 1 Italiener, 2 Döner/Pizzen Dienstleistungen: 2 Banken, 1 Postagentur, 3 Anwaltskanzleien, 1 Steuerberatungskanzlei, 1 Architekt, 3 Versicherungsagenturen, 3 Immobilienmakler, 4 Frisörgeschäfte, 1 Taxi-Unternehmen, 1 Bestattungsinstitute Handwerksbetriebe: Die Palette der Handwerksbetriebe reicht von einer großen Bauunternehmung bis hin zur Zimmerei. Kirchen: 2 Kirchen, 1 Bücherei, 1 Friedhof Gesundheit: 6 Fachärzte für Allgemeinmedizin (4 Praxen), 1 Facharzt für Neurologie, Psychiatrie u. Psychotherapie sowie 1 Fachärztin für Psychiatrie und Psychotherapie (frei

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdf
    Logo Herr Edwin Weingarten

    OKAL Haus GmbH

    Herr Edwin Weingarten

    Impressum

    Exposé-ID: 29371285  |  Referenz-ID: 12387


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