kernsanierte Wohnungen in Grömitz an der Ostsee zu vermieten

Erstbezug nach Kernsanierung – moderne Mietwohnungen in Grömitz an der Ostsee In einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten stehen ab dem 01.12.2025 nach umfassender Kernsanierung und energetischer Modernisierung nach aktuellen KfW-Standards moderne Wohnungen in verschiedenen Größen zur Verfügung (Wohnflächen zwischen 14 m² und 65,5 m²). Das Gebäude wird zu einem KfW-Energieeffizienzhaus 70 EE saniert. Ausstattung & Sanierungsmaßnahmen: • Vollständige Kernsanierung in 2025 • Energetische Modernisierung nach neuesten KfW-Standards (KfW 70 EE) • Erneuerung sämtlicher Leitungen (Wasser, Abwasser, Elektrik) • Fußbodenheizung in allen Wohnungen, betrieben über moderne Wärmepumpe • Neue Dacheindeckung mit zusätzlicher Solaranlage • Außenwanddämmung und neue Eingangstüren für höchste Energieeffizienz • Fenster überwiegend erneuert, Dreifachverglasung • Neue hochwertige Innentüren • Glatt verputzte Innenwände mit weißem Malervlies, hochwertig gestrichen • Sanierte Badezimmer mit modernen Fliesen und Ausstattung • Hochwertiger Designfußboden in allen Wohnungen • Teilweise Einbauküchen vorhanden; alternativ können Einbauküchen nach Mieterwunsch eingebaut oder selbst gestellt werden • Neue Briefkastenanlage und Klingelanlage Besonderheiten: • Einige Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen (18–22 m²) mit Südausrichtung (Wohnung 1 und 2, beide im 1. Obergeschoss) • Wohnungen 3, 4, 5 und 6 (alle im Erdgeschoss) verfügen jeweils über eine kleine Außenterrasse im EG • Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück anmietbar (35 € / Monat) • Besichtigungstermine ab dem 1. November möglich • Bilder der Wohnungen werden zeitnah nachgereicht Wohnungsübersicht im Detail: Im ersten Obergeschoss befindet sich Wohnung 1 mit einer Wohnfläche von 55,5 Quadratmetern. Sie verfügt über zweieinhalb Zimmer sowie eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung. Kaltmiete: 1.150 € Nebenkosten: 210 € Gesamtmiete: 1.360 € Ebenfalls im ersten Obergeschoss liegt Wohnung 2, die

Balkon, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnungen befinden sich im Erstbezug nach umfassender Kernsanierung im Jahr 2025. Im Zuge der Sanierung wurde das gesamte Gebäude hochwertig modernisiert und auf KfW-Energieeffizienzhaus-Standard 70 EE gebracht. Alle Einheiten verfügen über Fußbodenheizung, moderne Bäder, neue Fenster mit Dreifachverglasung sowie Designfußböden. Teilweise sind Einbauküchen vorhanden, alternativ können diese nach Mieterwunsch eingebaut werden. Weitere Details zur Ausstattung sind in der ausführlichen Objektbeschreibung aufgeführt.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.