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    Online seit: 30.09.2025

    Reihenhaus in ruhiger Lage von Memmingen - KFW-40 Standard

    Kreisauer Straße 3, 87700 Memmingen
    499.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche
    136 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 499.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Kreisauer Straße 3, 87700 Memmingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das angebotene Reihenmittelhaus in der Kreisauer Straße in Memmingen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Wohnetagen. Der Grundriss ist klar strukturiert und bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer. Vor dem Haus befindet sich ein Carportstellplatz sowie direkt gegenüber einige öffentliche Stellplätze.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Reihenmittelhaus ist mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. In den Wohnräumen befindet sich eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Als Bodenbeläge sind Parkett, Laminat oder Vinyl vorgesehen, in Bad und WC Fliesen. Die Bauweise entspricht dem KfW-40-Standard und es kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Das Reihenmittelhaus liegt in der Römersiedlung, einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend im Süden von Memmingen. In der umliegenden Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Straße ist verkehrsberuhigt und frei von Durchgangsverkehr. Direkt angrenzend befindet sich ein Waldgebiet, sowie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Impressum: Immo-Team Allgäu GmbH Geschäftsführer: Georg Merk Gewerbestraße 8 87787 Wolfertschwenden Telefon: 08334 / 9894930 E-Mail: info@immoteam.info Internet: www.immoteam.info Geschäftsführer: Georg Merk Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Registergericht: Amtsgericht Memmingen Registernummer: HRB 18757 Sitz der GmbH: 87787 Wolfertschwenden Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 297 133 487 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Sarah Steiner

    ohne-makler

    Sarah Steiner

    Impressum

    Exposé-ID: 29371692  |  Referenz-ID: 395427


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