IK | Homburg: vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit sehr guten Parkmöglichkeiten

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble bietet insgesamt über 600 m² vermietbare Fläche, verteilt auf zwei Gebäude mit bis zu sieben getrennten Einheiten. Die Flächen eignen sich flexibel für Büros, Praxen, Dienstleister, Einzelhandel oder Wohnzwecke – ideal für Kapitalanleger, Investoren oder Eigennutzer mit Entwicklungsideen. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Objekt ein unverwechselbares, historisches Erscheinungsbild mit hohem Wiedererkennungswert. Im Inneren ermöglichen die unterschiedlichen Grundrisse eine flexible und bedarfsgerechte Nutzung – von Einzel- bis Mehrnutzung pro Gebäude. Ursprünglich erbaut im Jahr 1849 wurde der Komplex 1902 um ein zweites Gebäude erweitert und im Jahr 1950 kam ein weiterer Anbau hinzu. Zur Zeit sind eine Wohnung und diverse Stellplätze vermietet. Die ehemaligen Büroflächen der deutschen Bahn stehen aktuell leer und können flexibel umgestaltet werden.

mehr als 600 m² vermietbare Fläche Grundstücksgröße ca 1.500 m² Nutzung als große Gewerbefläche oder getrennte Einheiten möglich Zwei Gebäude mit vielfältigen Nutzungskonzepten: Gewerbe, Wohnen oder Mischnutzung Großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und in der Umgebung Repräsentative denkmalgeschützte Fassade Sehr gute Verkehrsanbindung: Bahnhofsnähe, ÖPNV, schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und Autobahn

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON. Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten. Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich. Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444 Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.