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      • 1/27
        Potenzielles Mehrgenerationenhaus in sehr ruhiger Lage von Homburg
        Potenzielles Mehrgenerationenhaus in sehr ruhiger Lage von Homburg 
        Homburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        485.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/25
        Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
        Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage 
        Homburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        249.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Homburg
        Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Homburg 
        Homburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        229.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/37
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen!
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen! 
        Homburg / Erbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        570.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/29
        Historisches Liebhaber Objekt in guter Lage von Homburg
        Historisches Liebhaber Objekt in guter Lage von Homburg 
        Homburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        595.000 €
        Kaufpreis
        322 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/26
        Gepflegter Bungalow in guter Lage von Bexbach
        Gepflegter Bungalow in guter Lage von Bexbach 
        Kleinottweiler
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        389.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung in guter Lage
        Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung in guter Lage 
        Kleinottweiler
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        389.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        Kapitalanleger aufgepasst!
Zwei vermietete Wohneinheiten in bester Lage in Kirkel-Limbach
        Kapitalanleger aufgepasst! Zwei vermietete Wohneinheiten in bester Lage in Kirkel-Limbach 
        Kirkel / Limbach bei Homburg (Saar)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        355.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/24
        Einfamilienhaus mit Werkstatt in Homburg
        Einfamilienhaus mit Werkstatt in Homburg 
        Homburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        479.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Saniertes, schönes Haus mit Gewerbe und 5 kleineren Wohnungen, ca. 23.000EUR KM möglich.
        298.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/15
        Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage
        Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage 
        Waldmohr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        375.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Wunderschönes Familienhaus in Lambsborn zu verkaufen!
        Wunderschönes Familienhaus in Lambsborn zu verkaufen! 
        Lambsborn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        295.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause nach individuellen Wünschen - Stadtvilla - Massivhaus
        Ihr neues Zuhause nach individuellen Wünschen - Stadtvilla - Massivhaus 
        Zweibrücken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        500.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Neubau/Erstbezug - modernes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus
        Neubau/Erstbezug - modernes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus 
        Zweibrücken / Wattweiler
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        595.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit gutem Renditepotential
        Traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit gutem Renditepotential 
        Blieskastel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Abstellraum, Kamin, Denkmalobjekt
        350.000 €
        Kaufpreis
        414 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/24
        Für Handwerker: Freistehendes, massives Einfamilienhaus + Nebengebäude * OHNE PROVISION
        Für Handwerker: Freistehendes, massives Einfamilienhaus + Nebengebäude * OHNE PROVISION 
        Zweibrücken, Eckstr. 26
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        159.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        KOPIE: Mehrfamilien(-generationen)haus 3 WE, Garten, Schwimmbad, Sauna
        KOPIE: Mehrfamilien(-generationen)haus 3 WE, Garten, Schwimmbad, Sauna 
        Reifenberg, Rotenmorgenstraße 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        220.000 €
        Kaufpreis
        323 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/16
        Freistehendes Zweifamilienhaus in Blieskastel - Blickweiler
        Freistehendes Zweifamilienhaus in Blieskastel - Blickweiler 
        Blieskastel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        229.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/32
        Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Top-Lage in Ottweiler von privat zu ve
        Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Top-Lage in Ottweiler von privat zu ve 
        Ottweiler, 66564 Ottweiler
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        550.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        Handwerker aufgepasst: Großzügige Immobilie zum Schnäppchenpreis
        Handwerker aufgepasst: Großzügige Immobilie zum Schnäppchenpreis 
        Spiesen-Elversberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        439.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Homburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Homburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Homburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Homburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Homburg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Homburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Homburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Homburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Homburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Homburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Homburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Homburg.

          Immobilien-Zusatzservices

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Homburg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.