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Online seit: 30.09.2025

Wohnung in Bodman-Ludwigshafen

78351 Bodman-Ludwigshafen

1.400 €

Kaltmiete

4.5

Zimmer

101 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCLoggiaEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugKabel TVAbstellraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.400 €
Warmmiete:	1.650 €
Stellplatzmiete:	60 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	250 €
Kaution:	4.200 €

Wohnfläche:	101,2 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Gehoben
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Neuwertig
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	19.10.2021
Gültig bis:	2031-10-18
Energietyp:	Neubaustandard
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

Standort

78351 Bodman-Ludwigshafen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser, welche über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind, befinden sich in unmittelbarer Seenähe und beinhalten 14 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Gebäude wurden nach neuen energetischen Gesichtspunkten erstellt. Die Wohnungen verfügen über dreifach isolierte Holz-Alu Fenster, dezentrale Lüftungsgeräte, solarunterstützte Gaszentralheizung, etc. Von der Tiefgarage gelangen sie über den Aufzug trockenen Fußes bequem zu Ihrer Wohnung im 2. OG. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit elektr. Jalousien, Parkettböden, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad sowie vom Schreiner angefertigter Einbauküche. Eine Loggia mit herrlicher Seesicht lädt zum Verweilen ein. Außerdem steht Ihnen ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt Euro 250,-- € im Monat. Die zu hinterlegende Kaution beläuft sich auf 3 Monatsmieten. Bezugsfrei ab 01.12.2025 Bei Rückfragen oder Besichtigungswunsch rufen Sie bitte das nach Anfrage zugesandte Web-Exposé auf, hinterlassen uns eine Nachricht und senden uns Ihre ausgefüllte Selbstauskunft bitte an: marion.tyrra@volksbank-ueberlingen.de. Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Selbstauskunft keine Besichtigung stattfinden kann.

Lage

Bodman ist aufstrebender Ferienort am westlichen Bodenseeufer und grenzt an ein ausgedehntes Naturschutzgebiet. Es verfügt über ein eigenes Strandbad ist ideal für Menschen, die gerne im Grünen wohnen und Ruhe bevorzugen. Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis, Poststelle, Friseur, Dorf - und Hofladen, Metzger und ein neuer Supermarkt decken den täglichen Bedarf. Bis zur Autobahn sind es nur wenige Kilometer und größere Städte wie Radolfzell, Singen, Stockach oder Überlingen sind schnell mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges

https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

Dokumente

Selbstauskunft_Mieter_beschreibbar.pdf

Volksbank eG

Frau Marion Tyrra

Impressum

Exposé-ID: 29372004 | Referenz-ID: 220143-3.04

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