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    Online seit: 01.10.2025

    Musikerviertel: DHH mit Garten und Fernblick, optional mit Anmietung einer Einliegerwohnung möglich

    33604 Bielefeld
    1.298 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    147 m²
    Wohnfläche
    511 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.298 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Nebenkosten: 585 €
    Kautionstext: 3 Nettokaltmieten

    Standort

    33604 Bielefeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Doppelhaushälfte mit einem wunderschönen Gartengrundstück, großem Hobbybereich und traumhaften Ausblick. Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Küche, Duschbad, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse, 3 Balkone, Sauna und Keller, ca. 147 m² Wohnfläche. Optionale Anmietung möglich - Einliegerwohnung: Appartement, Küche mit EBK, Bad und Terrasse, ca. 40 m² Wohnfläche im Hanggeschoss. Kaltmiete 520,00 Euro zzgl. Nebenkosten.

    Ausstattung

    Gelungene Grundrissgestaltung für ein gemütliches Zusammenleben. Doppelhaushälfte mit wunderschön angelegten Gartengrundstück und außergewöhnlichen Ausblick. Ausstattungsdetails: - Doppelgarage - Zugang über einen Treppengang - Bodentiefe Fenster für helle und einladende Räume - Großzügiger Wohnbereich mit Kamin für gemütliche Abende - Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten - Esszimmer und Küche mit Zugang zu einem Balkon mit traumhaftem Blick über Bielefeld - Fußbodenheizung für Gemütlichkeit und Komfort - Erdgeschoss und Treppenaufgang mit Marmorfußboden - Dachgeschoss mit drei Schlafräumen, teilweise mit Einbauten - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Bidet, WC und Doppelwaschtisch - Zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss - Ausgänge von allen Schlafräumen auf Balkone mit Markisen - Wendeltreppe zum Spitzboden / Hobbyzimmer - Spitzboden mit Duschbad und kleiner Abseite - Fenster mit Verdunkelungen, teilweise mit elektrischen Rollläden - Keller mit Sauna (inkl. Sanarium), Dusche und WC - Einbauten und zusätzlicher Kellerraum für Abstellmöglichkeiten Einliegerwohnung: Die Wohnung ist mit einer kompletter Grundausstattung für den täglichen Bedarf eingerichtet. Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für einen Single-Haushalt von jungen Erwachsenen, die die Möglichkeit haben, in einer eigenen, komfortablen Wohnung zu leben und gleichzeitig die Unabhängigkeit zu fördern, während sie in der Nähe ihrer Familie bleiben. Die Einliegerwohnung kann aber auch hervorragend als zusätzliches Büro genutzt werden.

    Grundriss

    018 - Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Dieses Objekt befindet sich in traumhafter Lage des Bielefelder Musikerviertels. Unterhalb der Sparrenburg-Promenade, am Ende des Teutoburger Waldes gelegen, zählt das Musikerviertel zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt, da es Exklusivität und Innenstadtnähe gekonnt verbindet. Zudem überzeugt es durch eine sehr gute Infrastruktur, da alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie u.a. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Einkaufsgeschäfte schnell zu erreichen sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Stadtbahnlinie 2, die unterhalb des Musikerviertels in Richtung Innenstadt und Sieker entlangfährt. Die Bielefelder City kann darüber hinaus auch entspannt zu Fuß erreicht werden. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 5 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell über die Detmolder Straße erreicht werden. Das Musikerviertel erfreut sich seit Generationen an Beliebtheit. Die Faszination der Lage ist geprägt durch das wertvolle Umfeld und die Nähe zur Bielefelder City und zum Teutoburger Wald. Auch für Familien bietet das Musikerviertel ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung, abenteuerreiche Spielplätze an der Promenade, Schulen und Kindergärten, sind fußläufig zu erreichen.

    Sonstiges

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    Logo Frau Elzbieta Thiele

    Jorewitz Immobilien IVD

    Frau Elzbieta Thiele

    Impressum

    Exposé-ID: 29373047  |  Referenz-ID: KJI 7606


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