nahe Zinnowitz an der Ostsee: vollständig neu erschlossene Baugrundstücke und zwei Bestandsgebäude zur Sanierung

Vollständig neu erschlossene Baugrundstücke. Die Grundstücke sind gemäß Bauvoranfrage bebaubar. Alle erforderlichen Anschlusspunkte für die technische Versorgung der Häuser liegen am Grundstück an. (Strom, Wasser, Abwasser, Telekom). Die Hausversorgung kann daran angeschlossen werden. Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Kaufpreise verstehen sich als VB. Parzelle H1 Mit Bestandshaus 251 m² WNfl., Umbau zu vier Wohnungen in Planung,Fördermittel möglich Grundstücksfläche: 700 m² Kaufpreis: VB (incl. Planung für Umbau in vier WE) Kaufpreisaufstellung Grundstück: VB Auch Abriss und Neubau möglich. Parzelle H2 Mit Bestandshaus, Umbau zu zwei WE Auch Abriss und Neubau möglich. Grundstücksfläche 723 m² Kaufpreis: VB (incl. Planung für Umbau in 2 WE) Kaufpreisaufstellung Grundstück: VB Parzelle 2 Flst.Nr. 12/59, Grundstücksfläche 1.269 m² Kaufpreis: VB Parzelle 3 Flst.Nr. 12/60, Grundstücksfläche 718 m² Kaufpreis: VB Parzelle 4 Flst.Nr. 12/54, Grundstücksfläche 604 m² Kaufpreis: VB Bebaubar nach § 34 BauGB, Grundlage positiver Bauvorbescheid Die private Erschließungsstraße, Flurstück 12/55, 404 m² Fläche, wird Gemeinschaftseigentum. Sie wird anteilig mit 1/6 zu jeder Bauparzelle mitverkauft und ist im Kaufpreis inbegriffen. Damit ist auch eine Belastung durch Fremdverkehr ausgeschlossen und Wohnen in paradiesischer Ruhe möglich. Die unbebauten Grundstücke (1 Grundstück ist bereits verkauft, Baubeginn im Juni) können gemäß einer Bauvoranfrage jeweils mit einem EFH oder zwei Doppelhaushälften bebaut werden. Die bebaubare Grundfläche pro Einzelhaus beträgt 160 m² und lässt eine Bebauung mit einer Bauhöhe von 10 Metern (EG plus DG) und zwei Wohnungen zu. Individuelle Weiterentwicklungen der Bebauung sind in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt möglich. Die Grundstücke mit den sanierungsbedürftigen Bestandsgebäuden können individuell genutzt oder auch umgeplant werden. Aktuell ist eine Planung für Haus 1 zum Umbau in vier Wohnungen