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    Online seit: 01.10.2025

    Frei werdende 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage

    73235 Weilheim
    229.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 229.000 €
    Hausgeld: 270 €
    Stellplatzkaufpreis: 15.000 €
    Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    73235 Weilheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer ruhigen Mehrfamilienhausanlage. Die ca. 63 m² große Wohnung wurde 1995 erbaut und 2016 renoviert sowie verputzt, wodurch ein moderner, gepflegter Eindruck entstanden ist. Die Räume bieten ein luftiges und komfortables Raumgefühl auf einer Ebene. Durch die wenigen Stufen ist die Wohnung auch für ältere Menschen bestens geeignet. Auch die gute Lage mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten machen die Immobilie noch begehrenswerter. Eine kleine Einbauküche aus 2016 ist vorhanden, hier ist sogar an die Spülmaschine gedacht worden, sodass das Kochen Freude macht. Dank der gepflegten Bausubstanz und der durchgeführten Renovierungen entsteht ein zeitgemäßer Charakter. Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 06.11.2028, Klasse C, 79 kWh/(m²*a), Öl. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im nördlichen Teil der Stadt. Die Straße ist verkehrsberuhigt und geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist besonders für Familien und Berufspendler attraktiv, da sie eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Unmittelbar in der Nähe befinden sich mehrere wichtige Einrichtungen, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Dazu zählen das Bildungszentrum Wühle mit der Realschule Weilheim, die Sporthalle Wühle sowie ein Kinder- und Jugendtreff – alles fußläufig erreichbar. Dadurch ist das Wohnumfeld sowohl bildungs- als auch freizeitbezogen sehr gut erschlossen. Auch die nächste Bushaltestelle („Kirchheimer Straße/Hegelstraße“ bzw. „Bildungszentrum“) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anbindung an verschiedene Linien in Richtung Kirchheim unter Teck und die umliegenden Gemeinden. Über die L1214 erreicht man die Autobahn A8 (Anschlussstelle Aichelberg) in etwa fünf Minuten, was eine schnelle Verbindung nach Stuttgart oder Ulm ermöglicht. Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!

    Sonstiges

    Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
    Logo Frau Bianka Maier

    RE/MAX Wohnerlebnis

    Frau Bianka Maier

    Impressum

    Exposé-ID: 29374676  |  Referenz-ID: 1623


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