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Online seit: 02.10.2025

Idyllisches Landhaus nähe Neumarkt-St. Veit

84573 Schönberg

395.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

240 m²

Wohnfläche

623 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	395.000 €
Provision:	17.671,5 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	240 m²
Grundstück:	623 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
DV-Verkabelung:	Nein
Baujahr:	1879
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	30.09.2025
Gültig bis:	2035-09-30
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1879

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Standort

84573 Schönberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In einem kleinen Weiler außerhalb von Neumarkt-St- Veit liegt dieses schöne, gemütliche Bauernhaus. Das historische Gebäude wurde in den letzten 20 Jahren umfangreich saniert und renoviert und hat aktuell keine großen Baustellen offen. Es kann nach Absprache relativ zügig übergeben und bezogen werden. Das Erdgeschoss ist eingeteilt wie ein typisch-bayerisches Bauernhaus, mit einem breiten Hausgang (Kreuzgewölbe) der die Zugänge zur Küche/Essen und Wohnzimmer verteilt. Im allgemeinen ist das Haus recht großzügig aufgeteilt. Zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer sind im Obergeschoss. Hier befindet sich auch ein geräumiges Wohnzimmer, welches Sie über eine Treppe über die Galerie ins Dachgeschoss erreichen. Diese eignet sich z.B. hervorragend für ein Home-Office. Überzeugen Sie sich vom besonderen Flair dieses Hauses bei einem Besichtigungstermin.

Grundriss

Lage

Neumarkt St. Veit ist eine idyllische Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Verkehrsanbindung: direkte Anbindung an die B299 und B12, ca. 15 Minuten zur Autobahn A94 Bahnhof: regelmäßige Zugverbindungen nach München, Mühldorf und Landshut. Bildung: Kindergärten und Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen in der näheren Umgebung. Freizeit und Natur: Freibad, Sportanlagen und zahlreiche Wander- und Radwege, Naherholungsgebiete und Inn-Ufer in kurzer Distanz. Einzelhandel und Gastronomie: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und lokale Geschäfte im Stadtkern, Cafés, Restaurants und traditionelle Wirtshäuser Entfernungen: ca. 30 Minuten nach Landshut und Mühldorf, ca. 1 Stunde nach München oder Salzburg. Neumarkt St. Veit bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte – ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

PlanetHome

Franz-Josef Krah

Impressum

Exposé-ID: 29375780 | Referenz-ID: 715114

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