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        MEHRGENERATIONEN-u./od. SENIOREN-WOHN- u. GEWERBE-VILLA.  wohlfühlen, relaxen, kreativ arbeiten, als SENIOREN-RESIDENZ möglich
        MEHRGENERATIONEN-u./od. SENIOREN-WOHN- u. GEWERBE-VILLA. wohlfühlen, relaxen, kreativ arbeiten, als SENIOREN-RESIDENZ möglich 
        Neumarkt-Sankt Veit
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        720 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Bezauberndes EFH, ruhige Lage, ideal für Pendler
        Bezauberndes EFH, ruhige Lage, ideal für Pendler 
        Neumarkt-Sankt Veit
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit Bergblick in Neumarkt St. Veit.
        Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit Bergblick in Neumarkt St. Veit. 
        Neumarkt-Sankt Veit, Von-Taxis-Straße 4
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        k.A.
        Preis
        171 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neumarkt-Sankt Veit
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neumarkt-Sankt Veit 
        Neumarkt-Sankt Veit
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        575.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Modernes, komfortabel ausgestattetes Einfamilienhaus mit Pool in familienfreundlicher Lage
        Modernes, komfortabel ausgestattetes Einfamilienhaus mit Pool in familienfreundlicher Lage 
        Neumarkt-Sankt Veit
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche
        525.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Behagliches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in herrlich ruhiger Lage
        Behagliches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in herrlich ruhiger Lage 
        Niederbergkirchen
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        455.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** EXKLUSIV *** Sonniges Wiesengrundstück im Landkreis Mühldorf
        *** EXKLUSIV *** Sonniges Wiesengrundstück im Landkreis Mühldorf 
        Niederbergkirchen, -
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        75.000 €
        Kaufpreis
        7.500 m²
        Grundstücksfl.
      • ++ KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN ++ TOP GEPFLEGTE DHH MIT TRAUMGARTEN in EGGLKOFEN ++
        ++ KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN ++ TOP GEPFLEGTE DHH MIT TRAUMGARTEN in EGGLKOFEN ++ 
        Egglkofen
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DHH Neumarkt St. Veit
        DHH Neumarkt St. Veit 
        Neumarkt-Sankt Veit
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in super Lage
        Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in super Lage 
        Massing im Rottal
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ANLAGEOBJEKT!!! GROSSES WOHNHAUS mit CHARME + Einliegerwhg. im Zentr. MASSING
        ANLAGEOBJEKT!!! GROSSES WOHNHAUS mit CHARME + Einliegerwhg. im Zentr. MASSING 
        Massing im Rottal
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Hochwertig und anspruchsvoll modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Randlage
        Hochwertig und anspruchsvoll modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Randlage 
        Gangkofen
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 
        Bodenkirchen
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        685.000 €
        Kaufpreis
        411 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Anwesen nähe Vilsbiburg
        Anwesen nähe Vilsbiburg  
        Bodenkirchen
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        480.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Herrschaftliches Haus am Marktplatz mit tollem Innengarten
        Herrschaftliches Haus am Marktplatz mit tollem Innengarten 
        Gangkofen
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        575.000 €
        Kaufpreis
        456 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Viel Platz - viele Möglichkeiten: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung unweit von Landshut
        Viel Platz - viele Möglichkeiten: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung unweit von Landshut 
        Bodenkirchen
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *Der Traum vom Wohnen  - großes freistehendes Einfamilienhaus mit Pool & Doppelgarage - ELW möglich*
        *Der Traum vom Wohnen - großes freistehendes Einfamilienhaus mit Pool & Doppelgarage - ELW möglich* 
        Bodenkirchen
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        595.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ein Zweifamilienhaus als Doppelhaus!
        Ein Zweifamilienhaus als Doppelhaus! 
        Gangkofen
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.800 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        München so nah, Große Doppelhaushälfte mit Panoramablick
        München so nah, Große Doppelhaushälfte mit Panoramablick 
        Mühldorf a. Inn
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ... AIGNER - modern - stilvoll - repräsentativ: Anwesen mit Charme auf parkähnlichem Grundstück ...
        ... AIGNER - modern - stilvoll - repräsentativ: Anwesen mit Charme auf parkähnlichem Grundstück ... 
        Erharting
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        860.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neumarkt-Sankt Veit stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neumarkt-Sankt Veit überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neumarkt-Sankt Veit sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neumarkt-Sankt Veit mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neumarkt-Sankt Veit gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neumarkt-Sankt Veit oder 4-Zimmer-Wohnung in Neumarkt-Sankt Veit ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neumarkt-Sankt Veit um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neumarkt-Sankt Veit oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neumarkt-Sankt Veit zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neumarkt-Sankt Veit und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neumarkt-Sankt Veit.

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