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    Online seit: 02.10.2025

    Gepflegte Maisonettewohnung mit Weserblick in beliebtem Mehrfamilienhaus zu verkaufen!

    28779 Bremen
    140.000 €
    Kaufpreis
    51 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzugFahrradraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 140.000 €
    Hausgeld: 210 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    28779 Bremen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem beliebten Mehrparteienhaus in Bremen-Blumenthal. Das Highlight der dortigen Wohnungen sind die Balkone mit Weserblick und die gute Infrastruktur. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, im 2. OG haben Sie das Schlaf- und Badezimmer. Im 3. OG befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Pantryküche und ein Abstellraum. Die beiden Etagen sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Die Wohnung ist seit Mai 2025 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 450,00 € bei ca. 51,00 m² Wohnfläche, Sie generieren hier also aktuell um die 8,80 €/m². Im Haus befindet sich ein Personenaufzug.

    Ausstattung

    Etage 1 im 2. OG: * Kleiner Flur mit Wendeltreppe * Badezimmer * Schlafzimmer Etage 2, 3. OG: * Kleiner Flur * Abstellraum * Wohn- und Esszimmer mit Pantryküche * Balkon mit Blick auf die Weser

    Grundriss

    2. OG

    Lage

    Besonders hervorzuheben wäre hier die gute Verkehrsanbindung. Bushaltestellen und Fähranlege sind fußläufig zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist ca. 600 m entfernt und ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Stadtautobahn A270 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten Die Nähe zum sogenannten "Müllerloch" macht die Lage um einen weiteren Punkt attraktiver: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, ein Schlachter, eine Apotheke, ein Eiscafé und ein Baumarkt sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und das Klinikum- Bremen- Nord liegen in unmittelbarer Nähe. Nach Vegesack zum Shoppen fahren Sie mit dem PKW ca. 12 Minuten, die Bremer Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Die gegenüber liegende "Bahrsplate" lädt zu Spaziergängen ein, es gibt einen Wassersportverein und auch der "Wätjens Park" bietet Ruhe und Erholung. Alles in Allem lässt sich sagen, dass die Lage der Wohnung für Familien, ältere Menschen aber auch kinderlose Paare sehr attraktiv ist.

    Sonstiges

    Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 28.10.2028 Endenergieverbrauch: 82,5 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2000 Baujahr Heizung: 2000 Energieklasse: C Für ein ausführliches Exposé lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.
    Logo Frau Christiane Sinzig

    Niemeyer Immobilie und Sachverständigenbüro

    Frau Christiane Sinzig

    Impressum

    Exposé-ID: 29376001  |  Referenz-ID: CS-KDS45a/12A


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