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    Online seit: 02.10.2025

    W02: Hochwertige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Klimaanlage + Keller

    28832 Achim
    720 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 720 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 1.740 €

    Beschreibung

    Objektbeschreibung Diese idyllische Wohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus. Direkt am Haus befindet sich ein großer Parklatz. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer (Wohnzimmer/ Schlafzimmer), eine Küche, ein Badezimmer und einem seperaten Raum im Keller. Alle Wohnräume gehen von dem mittelgroßen Eingangsbereich bzw. Flur ab. Das Badezimmer, sowie die gesamte Wohnung inkl. Balkon wurde 2022 kernsaniert. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon, den sie vom Wohnzimmer aus betreten. Gerde in den Abendstunden kann man hier einen freien Blick und die Sonne genießen. Nebenkosten / Energiepreise: Die Nebenkosten sind auf Basis der bisherigen Verbräuche schon auf die aktuellen Energiepreise angepasst bzw. hochgerechnet. Wenn sich der Enrgiemarkt wieder normalisiert, wird dies wieder automatisch angepasst.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Zuge der Kernsanierung wurde auch eine neue und moderne Einbauküche eingebaut. Es wurde u.a. ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit seperaten Tiefkühlabteil eingebaut. Im Badezimmer ist eine Dusche mit Regendusche verbaut. Ein Waschmaschinenstellplatz /-anschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind jeweils Klimaanlagen mit neuster Invertertechnik verbaut. Die Wohnung verfügt über folgende Anschlussmöglichkeiten: Glasfaser Telekom, KabelDeutschland/Vodafone und Sat-TV. Außerdem ist das Schlafzimmer schon mit dem Wohnzimmer per Netzwerkkabel "verbunden". Ein seperater Kellerraum zur alleinigen Nutzung gehört zu der Wohnung. Im Kellerbereich befindet sich auch ein allg. Raum um Fahrräder abstellen zu können.

    Grundriss

    Lage

    Das Objekt liegt in Achim-Uesen. In Laufnähe sind die Bushaltstellen für die Linien 740, 792 und N74. Neben den Buslinien gibt es in der Umgebung 2 Zug-Bahnhöfe, diese liegen an der Strecke Bremen-Hannover. Bis zu 3-mal die Stunde werden diese angefahren, so dass auch hier eiene optimale Anbindung als weitere Alternative vorhanden ist. Außerdem gibt es in der direkten Nähe einen großen Rewe Supermarkt, eine Apotheke, einen Sparkassen und Volksbank Geldautomat uvm.. Auch die Weser befindet sich in direkter Nähe und lädt zum verweilen ein. Achim ist über drei Anschlussstellen an die Bundesautobahnen A 1 und A 27 angeschlossen. Besonders diese verkehrsgünstige Lage hat sie in den vergangenen 30 bis 40 Jahren zu einer begehrten Wohnstadt für viele Familien aus Bremen gemacht. Eine vierte Anschlussstelle der Bundesautobahn A 1, befindet sich außerhalb von Achim in Oyten, den Pendlern eine gute Alternative in Richtung Hamburg bietet. Eines der wichtigsten Autobahnkreuze Norddeutschlands, das Bremer Kreuz (Kreuzung A1 und A27) liegt auf Achimer Gebiet. Achim ist die größte Stadt und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen. Südöstlich von Bremen gelegen wird sie auch häufig als Achim bei Bremen bezeichnet. In Achim sind mehrere internationale Unternehmen angesiedelt, unter anderem Coca-Cola, Amazon und Vitakraft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Neumann

    Exposé-ID: 29376041  |  Referenz-ID: 266522


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