Vermietung oder Eigennutzung - Sie entscheiden! Attraktive Eigentumswohnung in Köln-Esch

Dieses Wohnhaus mit nur 11 Wohneinheiten wurde in massiver Bauweise im Jahr 1978 erstellt. Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert. Die Liegenschaft befindet sich im 3. Obergeschoss des viergeschossigen Hauses und erstreckt sich über eine Fläche von circa 86 m², verteilt auf drei Zimmer. Im Eingangsbereich begrüßt Sie die Diele und das Wannenbad mit Abluft. Daran anschließend finden Sie zu Ihrer Rechten das Schlafzimmer, sowie das Gäste- beziehungsweise Kinderzimmer. Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, mit angrenzendem kürzlich sanierten Süd-West Balkon befinden sich auf der linken Seite der Wohnung, sodass die gesamte Fläche sinnvoll unterteilt und ausgenutzt wurde. Abgerundet wird das Angebot durch die Küche und die Nutzungsmöglichkeit eines gepflegten Gemeinschaftsgartens. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof ist ebenfalls Teil des Angebotes. Besonders erwähnenswert ist sicherlich die sehr gute aber dennoch ruhige Lage mit direkter Busverbindung nach Köln-Longerich oder Chorweiler. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Kölner Innenstadt. Die Wohnung ist ab dem 01.11. bezugsfrei. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 320€. Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

- Gaszentralheizung aus dem Jahre 2005 - Waschkeller - Gemeinschaftsgarten - Fahrradkeller - eigenes Kellerabteil - PKW-Stellplatz im Innenhof - Aluminiumfenster (doppelt verglast) - Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer - 2025 sanierter Süd-West-Balkon