


Online seit: 03.10.2025
Ihre Traumvilla in Burglauer - individuell und nachhaltig!
97724 Burglauer397.890 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
613 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 397.890 € |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumvilla in Burglauer, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 6 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² auf einem 613 m² großen Grundstück, bietet diese Villa genug Raum für die ganze Familie. Genießen Sie den Komfort von 5 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Urinal ausgestattet ist. Die beiden Etagen dieser Villa ermöglichen eine optimale Nutzung des Raumangebots, während die energetischen Standards des KFW55 Typen für eine nachhaltige Bauweise sorgen. Die Kombination aus Wärmepumpe und Erdgas leicht sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihrer neuen Villa - der ideale Weg, um Energie zu sparen und gleichzeitig Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren.
Ausstattung
Diese Villa wird mit vielen baulichen und technischen Highlights ausgestattet, darunter:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für einen stilvollen Zugang zwischen den Etagen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung für höchsten Komfort
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Bauablauf
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Lage
Die Villa befindet sich in der idyllischen Gemeinde Burglauer, die eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wichtige schnell erreichen können. Genießen Sie die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Freien bietet.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Traum von den eigenen vier Wänden in die Realität umgesetzt wird, ohne unangenehme Überraschungen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29378277 | Referenz-ID: 3687-20-kw40-52954
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