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    Online seit: 03.10.2025

    Stilvolle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in der Kemptener Innenstadt.

    87435 Kempten (Allgäu)
    390.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 390.000 €
    Hausgeld: 357 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    87435 Kempten (Allgäu)
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die charmante 3-Zimmerwohnung liegt im Zentrum Kempten mit bester städtischer Infrastruktur. Sie befindet sich im 2ten Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Sie ist hell und praktisch geschnitten mit sehr guter Zimmeraufteilung und großen Balkon. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Appartement. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zur Ausstattung: -Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon. -Schlafzimmer. -Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. -Große Küche mit Einbauküche sowie Essbereich. -Badezimmer ist deckenhoch gefliest, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette für Gäste liegt gleich nebenan. Auch eine Abstellkammer befindet sich praktischerweise in der Wohnung. -Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. -Ein Dach & Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trocken-/Waschraum sowie ein Fahrradraum rundet das Ganze ab.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie liegt in Kempten Innenstadt. Für die Bedürfnisse des täglichen Lebens finden sie alles in der Nähe vom Wohnort z.B.: Ärzte, schulische Einrichtungen sowie Kindergärten, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Auch Grün- und Parkanlagen sind gut zu Fuß erreichbar. Kempten ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die historischen Sehenswürdigkeiten und die Nähe zur beeindruckenden Allgäuer Bergwelt. Ob Wanderungen, Radtouren oder Wintersport – die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber gleichermaßen begeistern. Diese Wohnung vereint das Beste aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas -Gebäude ist mit Glasfaseranschluss verbunden. -PKW-Stellplätze sowie Parkberichtigung bekommt man als Anwohner gegen jährliche Zahlung von nur 30 Euro beim Verkehrsamt/Stadt KE . Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29378740  |  Referenz-ID: 346000


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