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    Online seit: 04.10.2025

    *** Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand – attraktive Kapitalanlage

    Bahnhofstraße 13, 07422 Bad Blankenburg
    375.000 €
    Kaufpreis
    12.0
    Zimmer
    327 m²
    Wohnfläche
    329 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 375.000 €
    Käufercourtage: Der Käufer zahlt 5,95 % inkl. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Bahnhofstraße 13, 07422 Bad Blankenburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Objektart: Mehrfamilienhaus Baujahr / Sanierung: Ursprungsbaujahr ca. 1900, umfassende Sanierung 1999 Zustand: Guter baulicher Zustand Keller: Vollunterkellert Aufteilung: * Insgesamt 5 Wohneinheiten * 2 × 1-Raum-Wohnungen * 2 × 3-Raum-Wohnungen * 1 × 4-Raum-Wohnung * Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Zuschnitte * 3 Balkone vorhanden Außenanlagen: * Hofbereich * Kleiner Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung Stellplätze: * 1 Carport * 2 zusätzliche PKW-Stellplätze * Zufahrt über eine separate Einfahrt Wirtschaftlichkeit: * Jährliche Nettokaltmiete (NKM): 26.520,- € Highlights: * Solider Gebäudebestand durch umfassende Sanierung im Jahr 1999 * Gepflegte Wohneinheiten mit Balkonen und heller Raumaufteilung * Angenehmer Außenbereich mit Hof- und Gartenfläche * Attraktives Stellplatzangebot mit Carport und zusätzlichen PKW-Stellplätzen

    Lage

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Bad Blankenburg, unweit des Bahnhofs. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Grünflächen, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Bad Blankenburg selbst ist eine charmante Kleinstadt in Thüringen, die für ihre malerische Altstadt und kurzen Wege bekannt ist. Die historische Architektur und das kulturelle Angebot machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für Kunst- und Kulturliebhaber. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Ausflüge. Die Region um Bad Blankenburg ist vor allem für ihre Naturschönheit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Die umliegenden Wälder und Flüsse laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Zudem bieten sich zahlreiche Ausflugsziele wie Burgen, Schlösser und Thermen in der Umgebung an, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

    Logo Herr Sebastian Burkhardt

    Sebastian Burkhardt Immobilien

    Herr Sebastian Burkhardt

    Impressum

    Exposé-ID: 29379444  |  Referenz-ID: 130038489#yePN3n


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