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4 Zimmer Altbau - Top Gelegenheit !!

Starkenburgring 00, 63069 Offenbach/Main

1.260 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

101 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCKellerDenkmalobjektBad mit FensterBad mit WanneAltbau (bis 1945)Kabel TVFahrradraumDachboden

Eckdaten

Kaltmiete:	1.260 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	290 €
Kaution:	3.780 €
Kautionstext:	3 Monatsmieten Kaution

Wohnfläche:	101 m²
Nutzfläche:	20 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1912
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	01.01.2026

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1912

Standort

Starkenburgring 00, 63069 Offenbach/Main

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die großzügige Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Jugendstil Altbaus im Offenbacher Starkenburgring und wird komplett renoviert übergeben. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Keller (ca 10 m²) und eine Bodenkammer (ca. 10 m²). Durch die Doppelfenster und die massive Bauweise entspricht das Haus trotz seines Alters modernen Energieverbrauchsanforderungen. Das Schlafzimmer mit dem großen Balkon eröffnet einen ruhigen Blick in den romantischen Garten mit dem historischen Gartenhaus. Das Treppenhaus wurde originalgetreu renoviert.

Ausstattung

Die hohen Räume mit Flügeltür, original erhaltene Stuckdecken, historische Türgriffe sowie das Echtholz - Eicheparkett strahlen eine unvergleichliche Individualität und Wohnlichkeit aus. Das Tageslichtbad ist zeitgemäß gefliesst und entspricht modernen Anforderungen. Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten kann in Abprache mit dem Vormieter käuflich erworben werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter Lage am Offenbacher Alleenring, nur 8 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten bequem erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten. Stadtkrankenhaus, Bahnhof, Innenstadt, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sowie sämtliche Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kostenlose öffentliche Parkplätze sind in der direkten Umgebung vorhanden. Fahrradstellplätze sind im Innenhof ebenfalls ausreichend vorhanden.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt von privat ohne Maklergebühr. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Wohnung steht Ihnen ab 01. Januar 2026 oder nach Absprache auch bereits im Dezember 2025 zur Verfügung.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29379483

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