Wohlfühloase: Direkt Einziehen ... mit liebevoll angelegtem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Kleinstadt Demmin, eingebettet in die malerische Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Diese besondere Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßen Modernisierungen und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Schon beim Betreten des Anwesens wird deutlich, wie viel Liebe die Eigentümer in den Erhalt und die Gestaltung investiert haben. Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand und gemütlichen Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein und schafft eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der helle Wintergarten, welcher durch seine großzügige Fensterfront eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft. Ebenso überzeugt die klassische Einbauküche, die mit modernen Einbaugeräten und Dunstabzug nach außen ausgestattet wurde. Hier lassen sich kulinarische Ideen stilvoll umsetzen. Die überdachte Terrasse in Südwest-Ausrichtung bietet Ihnen zudem einen idyllischen Platz für entspannte Stunden im Freien und für stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Im Inneren verfügt die Immobilie über ein modernes Badezimmer, vollständig saniert: Mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und Tageslicht bietet es hohen Wohnkomfort. Auch die Gästetoilette im Erdgeschoss trägt zu einem praktischen Wohnalltag bei. In den vergangenen Jahrzehnten wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Hierzu zählen Erneuerungen am Dach, an den Fenstern und Türen, an der Elektrik sowie an der Heizungsanlage. Darüber hinaus wurden Bad und Küche zeitgemäß ausgestattet, Wasserleitungen ausgetauscht und verschiedene Außenbereiche wie Carport und Überdachung instandgesetzt. Somit präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und sofort bezugsfähigen Zustand. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein geräumiger Carport mit elektrischem Tor, der von der Zufahrt bis zur Garage reicht. Ergänzt wird das

Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss (insgesamt ca. 144,46 m²): ca. 09,26 m² Flur I ca. 05,15 m² Flur II ca. 07,13 m² Bad I ca. 05,15 m² Bad II ca. 14,15 m² Küche ca. 11,05 m² Schlafzimmer ca. 27,20 m² Wohnzimmer ca. 29,77 m² Kaminzimmer ca. 35,60 m² Wintergarten Dachgeschoss (insgesamt ca. 28,73 m²): ca. 0,68 m² Flur ca. 13,89 m² Schlafen ca. 14,16 m² Schlafen zzgl. Abstellfläche im Teilkeller zzgl. Carport und Garage mit Abstellraum und Werkstatt

Die Übernahme / Übergabe erfolgt nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.