Erstbezug:Geschmackvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gehobener Wohnlage

Das Einfamilienhaus wurde 2025 aufwendig saniert und in ein 3-Familienhaus umgebaut. Bis auf kleine Arbeiten (Einbau Duschkabine und Spiegelschrank) ist die Wohnung bezugsfertig, so dass einem Einzug ab dem 01.11.2025 nichts im Wege steht. Die Wohnung umfasst das komplette Dachgeschoss. Die völlig neu konzipierte Wohnung betritt man über einen großen Flur, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Die drei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung der Wohnung. Ein modernes und großzügiges Bad mit Fußbodenheizung rundet den gehobenen Wohnstil ab. Die Wohnung wird ausschließlich über eine Fußbodenheizung beheizt. Elektrische Rollläden, Fenster mit 3-Fachverglasung, Designböden, Spiegelschrank, großzügige Abstellräume (aus ausgebaut in den Kniestöcken) und ein unverbaubarer Blick in Richtung Staufeneck im Osten und Richtung Stuttgart im Westen zeichnen diese Wohnung aus. Die Bilder zeigen den aktuellen Renovierungsstand. Die Angaben zu Nebenkosten sind vorläufig. Wir bitten um Verständnis, dass nur Interessenten mit vollständig ausgefüllten Bewerbungsunterlagen in die Auswahl einbezogen werden. Makleranfragen werden nicht beantwortet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, so lassen Sie uns bitte ein ausführliches Anschreiben zukommen, in dem Sie bitte Informationen über: - Familienstand - Beruf - was zeichnet Sie besonders aus? - ... nennen. Zu einem späteren Zeitpunkt bitten wir um weitere gängige Unterlagen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.