Großzügige & helle 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Ellwangen – ruhig, zentrumsnah & top gepflegt

Diese großzügige und sehr helle 5-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses im beliebten, nördlichen Teil von Ellwangen. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie die Ellwanger Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Auch die Wallfahrtskirche Schönenberg, der Kressbachsee und zahlreiche Rad- und Wanderwege liegen praktisch direkt vor der Haustür – perfekt für Freizeit und Erholung. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehm helles Wohnambiente. Mittelpunkt ist das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Der separate Essbereich schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und Küche. Die großzügige Essküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet reichlich Platz für Familie und Gäste. Ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, ein separates Gäste-WC und ein großzügiger Flurbereich runden das attraktive Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage, vor der sich ein weiterer Stellplatz befindet. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand – hier können Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen und sich wohlfühlen. Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen, großzügigen und dennoch zentrumsnahen Wohnung in Ellwangen sind, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 235.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist G.