Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 05.10.2025

Bürofläche in attraktiver Lage am Stadtteilzentrum

Weserstraße 3, 31303 Burgdorf

850 €

Kaltmiete

100 m²

Fläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / Terrasseprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	850 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	230 €

Fläche:	100 m²
Objektart:	Büro
Etage:	1
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2009
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	226 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2009

Standort

Weserstraße 3, 31303 Burgdorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Geschäftshaus befindet sich am Burgdorfer Carre am Verkehrskreisel in der Burgdorfer Weststadt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bank sowie eine Filiale des Futterhauses. Das Obergeschoss ist in 6 Büroflächen aufgeteilt. Die weiteren 4 vermieten Büroflächen sind Mieter aus der Ingenieurs- und Anwaltsbereich sowie der Gesundheitsbranche. Folgende Mieteinheit ist noch zu mieten: Büroeinheit Nr. 1 und 2 mit zusammen ca. 166 m² Fläche, auch aufteilbar in zwei Einheiten von 100 qm und 66 qm. Auf dem Grundstück stehen 32 Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Dachterrasse

Lage

Die Stadt Burgdorf liegt zentral im nordöstlichen Bereich der Region Hannover im Städteviereck Hannover – Celle – Braunschweig – Hildesheim, jeweils ca. 15 km von Celle, Hannover oder Peine entfernt. Das Burgdorfer Carree befindet sich verkehrsgünstig in unmittelbarer Lage an der Umgehungsstraße Bundesstraße B 188. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich folgende Geschäftsbereiche: EDEKA E-Center, KIK TextilDiscount, Expert. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Umgebung ein Zahnärztezentrum sowie Ingenieurbüros. Der Fußweg zur nahegelegenen Bushaltestelle beträgt. ca. 1 Minute. Es besteht durch die S-Bahnhaltestelle des Burgdorfer Bahnhofes (ca. 6 Minuten entfernt) eine gute Anbindung an das Netz der Deutschen Bundesbahn. Zur Autobahn sind es 3 Minuten und zum Flughafen etwa 20 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

ohne-makler

Angebot vom Eigentümer

Impressum

Exposé-ID: 29381401 | Referenz-ID: 295989

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

14 Bilder
Bürogemeinschaft: Büros in modernem Design
Lehrte - Ahlten, Mergelfeld 11
58 m²
435 €
Kaltmiete
17 Bilder
Neu
Gut gelegen: Büro/Praxis im Erdgeschoss Nähe Podbi
Hannover, Dahnstraße 13
65 m²
3 Zimmer
650 €
Kaltmiete
9 Bilder
SHARED OFFICE: Neu sanierte Büroräume am Stadtwald
Hannover / Oststadt
17 m²
510 €
Kaltmiete
3 Bilder
Ein oder zwei Büroräume in zentraler Lage in Bahnhofs- und Gerichtsnähe kurzfristig zu vermieten
Hannover, Roscherstraße 12
31 m²
320 €
Kaltmiete
12 Bilder
Nachmieter gesucht – Laden/Praxis, 85 m², Hannover-Döhren – mit Abstand
Hannover, Hildesheimer Straße 386A
85 m²
650 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden