Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Erdgeschosswohnung in Schwerin-Krebsförden

Herzlich willkommen zu einer besonderen Gelegenheit in Schwerin. Diese moderne Etagenwohnung bietet auf etwa 71 Quadratmetern Wohnfläche den idealen Rückzugsort in einer modernen und dennoch ruhigen Wohnanlage. Die im Jahr 1997 errichtete Wohnung liegt im Erdgeschoss eines massiv gebauten Wohnhauses und beeindruckt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung. Herzstück dieser Immobilie ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der vom Wohnzimmer über bodentiefe Fenster zugänglich ist. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung umfasst zwei helle Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen kleinen Abstellraum. Die gepflegte Umgebung und die gute Anbindung machen die Lage besonders attraktiv für alle, die einen Mix aus Ruhe und urbanem Leben suchen. Eine herausragende Besonderheit ist der eigene PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, was Ihnen eine stressfreie Parkplatzsuche garantiert. Zudem stehen ein separater Kellerraum und gemeinschaftliche Räume wie ein Fahrradraum und ein Waschkeller zur Verfügung. Diese Annehmlichkeiten bringen zusätzlichen Komfort in den Alltag und ergänzen das moderne Wohngefühl perfekt. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2018 zuverlässig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie auch für Kapitalanleger besonders interessant macht. Für weitergehende Informationen fordern Sie gern unser erweitertes Exposé an. Übrigens: Als Kapitalanleger können Sie uns gerne ansprechen, wenn Sie mehrere Wohnungen in dieser Wohnanlage kaufen möchten. Wir können Ihnen gerne ein individuelles Angebot in verschiedenen Größenordnungen unterbreiten. Sprechen Sie uns einfach an. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven

Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Wohnung (insgesamt ca. 67,41 m²): ca. 04,70 m² Diele ca. 06,44 m² Küche ca. 30,74 m² Wohnen ca. 18,68 m² Schlafen ca. 05,81 m² Badezimmer ca. 01,04 m² Abstellraum ca. 08,02 m² Balkon (1/2 anrechenbare Fläche ca. 04,01 m²) zzgl. Kellerraum ca. 05,81 m² zzgl. Stellplatz Nr. 84 in der Tiefgarage

Die Übernahme / Übergabe erfolgt vermietet nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.