Mittelreihenhaus mit Garten für Macher*innen- aus Ideen wird ein Zuhause

In Ascheberg (Holstein) wartet dieses Mittelreihenhaus aus den frühen 1970er-Jahren auf neue Ideen und frischen Wind. Es braucht zwar etwas Zuwendung und handwerkliches Geschick, doch genau das macht seinen besonderen Reiz aus. Wer bereit ist, zu renovieren beziehungsweise modernisieren, kann sich hier ein Zuhause mit Persönlichkeit und Wohlfühlatmosphäre schaffen – perfekt für Familien, Paare oder alle, die ihr eigenes Wohnprojekt verwirklichen möchten. Die Wohnfläche verteilt auf drei Etagen und wartet darauf neu belebt zu werden. Insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer stehen zur Verfügung – darunter zwei Räume im ausgebauten Dachgeschoss, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder private Rückzugsorte eignen. Im Obergeschoss genießen Sie von der geschützten Loggia aus den Blick in den Garten und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Gartenbereich. Eine Außentreppe führt von dort ins vollunterkellerte Untergeschoss, das mit großzügigem Stauraum sowie Platz für Hobbys oder eine Waschküche überzeugt. Teilweise Außenrollläden an den Fenstern sorgen zusätzlich für Sicht- und Sonnenschutz sowie ein Plus an Sicherheit. Das 177 m² große Grundstück schafft die ideale Balance: groß genug für einen eigenen Garten zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen – und dennoch pflegeleicht, sodass der Aufwand überschaubar bleibt. Zum Haus gehört außerdem eine eigene Garage, die den Komfort im Alltag erhöht. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE: + Geräumiges Reihenmittelhaus + Praktischer Vollkeller mit Außenzugang von der Terrasse + Grundstück von 177 m² + Öl-Zentralheizung + Kunststofffenster + Teilweise Außenrollläden + Loggia + Garten mit Sandkiste + Terrasse + Teilweise überdachte Terrasse mit Markise + Garage AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: + Eingangsbereich und Flur mit Zugang ins OG und KG + Gästetoilette mit Fenster + Küche mit Fenster + Helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten AUFTEILUNG OBERGESCHOSS: + Flur mit Zugang ins DG und EG + Großes Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia + Individuell nutzbares Zimmer + Duschbad mit Fenster AUFTEILUNG DACHGESCHOSS: + Flur mit Dachfenster im Treppenaufgang + Zwei Individuell nutzbare Zimmer AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS: + Flur + Heizungsraum mit Öltank + Werkstatt + Kellerraum mit Waschbecken und Zugang in den Garten

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an. Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. IHRE VORTEILE: + Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download + Viele weitere Fotos + Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse + Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang + Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten +++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt. PROSPEKTHAFTUNG: Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter