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Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung auf Hochparterre mit Balkon und Stellplatz in Hennef

53773 Hennef

179.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	179.000 €
Hausgeld:	248 €
Käufercourtage:	3.57 %

Wohnfläche:	62 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1973
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	19.09.2019
Gültig bis:	18.09.2029
Energieverbrauchskennwert:	102 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1973

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

53773 Hennef

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen, welches im Jahr 1973 erbaut wurde. Sie verfügt über insgesamt zwei Zimmer und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 62m² und ist somit optimal aufgeteilt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus das Wohn-/Esszimmer mit Küche und Balkon, das Wannenbad, das Schlafzimmer und der praktische Abstellraum zugänglich sind. Das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer sind geräumig und hell gestaltet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine zusätzliche relativ große Kammer im Dachgeschoss, die weiteren Stauraum bieten. Ein Stellplatz für Ihr Auto im Hof ist ebenfalls vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Die Wohnung wird Ihnen leer übergeben.

Lage

Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und jegliche Schulformen.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.09.2019 Endenergieverbrauch Wärme: 102.2 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1973

Schorn & Schorn Immobilienpartner

Mirijam Josellis

Impressum

Exposé-ID: 29382536 | Referenz-ID: 3989

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