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    Online seit: 06.10.2025

    Zwei Ladenlokale am S-Bahnhof

    40699 Erkrath
    1.476 €
    Kaltmiete
    88 m²
    Verkaufsfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.476 €
    Warmmiete: 1.786 €
    Stellplatzmiete: 50 €
    Käufercourtage: 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)
    Nebenkosten: 310 €
    Kaution: 4.428 €

    Standort

    40699 Erkrath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein vielseitig nutzbares ehemaliges Blumengeschäft mit zwei separaten Eingängen – nutzbar komplett oder auch geteilt. Die mit großen Fensterfronten erhellten Räume sind klimatisiert und verfügen jeweils über einen Treppenabgang zu den sanitären Einrichtungen und umfangreichen Lagermöglichkeiten. Vor dem Gebäude sorgt eine große Terrasse für entspannte Pausen – auch ideal für ein Bistro oder Café. Drei eigene und zahlreiche öffentliche Stellplätze liegen bequem für Mitarbeiter und Kunden direkt vor der Tür.

    Ausstattung

    - zwei separate Eingänge - klimatisiert - Terrasse - eigene Gasheizung - drei Stellplätze vor der Tür je 50 € mtl.

    Lage

    Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertalers weltbekannt. Die Ladenlokale liegen im Stadtteil Hochdahl mit besten Verkehrsanbindungen. Der S-Bahnhof mit der S 6 und S 68 ist nur 300 m entfernt. Die Buslinien 741 und O5 pendeln zwischen Bahnhof, Hochdahler Markt und Hilden. Für den Mittagssnack sorgen Pizzeria, Restaurants und ein Kiosk in unmittelbarer Nähe. Eine LIDL-Filiale liegt nur fünf Minuten fußläufig entfernt. Zum Hildener Kreuz mit Anschlüssen an die A 46 und A 3 benötigen Sie nur fünf Minuten. Somit verfügen Sie über beste Anbindungen nach Düsseldorf, Köln und uns Ruhrgebiet.

    Logo Frau Martha Freidank

    Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

    Frau Martha Freidank

    Impressum

    Exposé-ID: 29383115  |  Referenz-ID: 1393V


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