Die GERÄUMIGE im 1. Gartengeschoss (WE 13)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer zeitgemäßen Neubauwohnung. Die 93 m² große Wohnung bietet viel Raum für Komfort und Wohlfühlen. Das Highlight ist der eigene Gartenanteil, der perfekt für entspannte Stunden im Freien oder das Gärtnern geeignet ist. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal für Familien, Paare oder Singles, die zusätzlichen Raum schätzen. Hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Badezimmer sorgt eine bodenebene Dusche für Bequemlichkeit. Die Waschmaschine und der Trockener haben hier auch einen Platz, so dass für Sie alles einfach zu handhaben ist. Aktuell können Sie optional noch zwischen einem Abstellraum oder einem separaten WC wählen. Zu jeder Wohnung müssen grundsätzlich zwei Stellplätze erworben werden. Diese können frei gewählt werden: Stellplatz oberirdisch 13.500 € Stellplatz TG Standard 22.500 € Stellplatz TG Medium 25.000 € Stellplatz TG Komfortextra breit 28.500 € Carport + Stellplatzfür 2 PKW 28.900 € Gerne erhalten Sie ein umfangreiches Exposé auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht von Ihnen - Ihr Axel Muth Immobilien Team Immo Paradise e737f04e 1e730586 506227#85

Das Gebäude wird so erstellt, dass es die in 2023 gültigen Anforderungen gem. GEG mindestens erfüllt. Mit Hilfe des Aufzuges sind alle Wohnungen und die Nebenräume bequem und stufenlos erreichbar. Die Wohnungsgrundrisse sind dort, wo es möglich ist, barrierearm geplant. - Massivbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - Wohnungstrennwände mit Schallschutzmauersteinen - Dreischeiben-Isolierverglasung - Wohnungsabschlusstüren mit 3-fach Verriegelung - hochwertige Ausstattung - wahlweise Carport oder Tiefgaragenstellplätze. Dies sind nur wenige Merkmale des modernen und energieeffizienten Neubaus. Gerne erhalten Sie die umfängliche Baubeschreibung auf Anfrage!