Großzügiges Hochparterre mit Garten in spätklassizistischer Villa

Diese außergewöhnliche Hochparterre-Wohnung in einer spätklassizistischen Villa aus dem Jahr 1865 bietet die seltene Gelegenheit, in einem Kulturdenkmal mit unvergleichlichem Flair zu wohnen. Das Gebäude, einst Teil eines herrschaftlichen Ensembles, besticht durch seine historisch-architektonische Eleganz und den außergewöhnlich hohen Erhaltungsgrad der originalen Stilelemente. Beim Betreten des Hauses spürt man die Geschichte und den musealen Charakter. Über das herrschaftliche Treppenhaus gelangt man in die Wohnung: Das großzügige Foyer im Salonstil und mit seinem Dekor empfängt Bewohner und Gäste mit einer warmen und zugleich repräsentativen Atmosphäre. Die großzügige Wohnetage verfügt über drei Eingänge – den Haupteingang, den Zugang über das Garderobenzimmer mit Vestibül sowie den historischen Dienstboteneingang – und strahlt nostalgische Authentizität aus. Die Raumhöhe von beeindruckenden circa 3,90 Metern sorgt für Großzügigkeit und ein prächtiges Wohngefühl. Das Interieur ist im Original erhalten geblieben: Türen, Fenster, Beschläge, Vestibül, historisches Gäste-WC und Badezimmer mit originaler Ausstattung. Ein Dienstboten-/Gästezimmer ist oberhalb der Wohnung vorhanden. Die vielen einzigartigen Details machen diese Wohnung zu einem wahren Schmuckstück für Liebhaber klassischer Baukunst. Es eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem stilvollen Büro, einem Esszimmer und mehreren Schlafzimmern gibt es den lichtdurchfluteten Wintergarten, der nach Westen ausgerichtet und über Strom- und Wasseranschluss verfügt. Von dem charmanten Wintergarten aus gelangt man in den eingewachsenen Garten. Diese Hochparterre-Wohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement für Individualität, Stil und Geschichte. Wer das Besondere sucht, findet hier ein einzigartiges Refugium mitten im Westend, das Wohnkomfort mit historischer Architektur vereint.

- Musealer Charakter der Liegenschaft - Herrschaftliche Haustür und Eingangsbereich - Großherrschaftlich geschnittene Empfangsräumlichkeiten - Stilvolles Treppenhaus - Historisches repräsentatives Foyer-Salon mit Zierkamin - Historisches Vestibül - Aufwendige Holzarbeiten und Deckenornamente - Altbau Raumhöhen (circa 3,90 m) - Originale historistische Kasten­sprossenfenster - Originale Türen und Beschläge - Diverse Gründerzeit Stilelemente - Historischer Dienstbotenaufgang - Bis zu vier Schlafzimmer möglich - Garderobenraum mit Waschbecken und Spiegel - Historisches Badezimmer mit originalem Waschbecken und Badewanne - Gäste-WC im erhaltenen antiken Originalzustand - Zimmer (Gast-/Au-Pair) mit Wasseranschluss - Drei Wohnungseingänge - Authentischer Wintergarten im englischen Stil mit Rollo, Strom- und Wasseranschluss - Gemeinschaftsgarten - Repräsentative spätklassizistische Fassade - Eine Remise (Garage) mit Nutzfläche - Ein Außenstellplatz - Gepflasterter Hofbereich - Schmiedeeiserne Umzäunung mit Eingangstor - Elektrisches Hoftor

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