Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 07.10.2025

    IK | Hochspyer: Top-Investition!! Rohbau mit 7 modernen Wohnungen & Stellplätzen

    67691 Hochspeyer
    750.000 €
    Kaufpreis
    25.0
    Zimmer
    721 m²
    Wohnfläche
    744 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 750.000 €
    Käufercourtage: Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    67691 Hochspeyer
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ehemaliger Kindergarten – Umwandlung in ein Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohneinheiten Zum Verkauf steht ein einzigartiges Immobilienprojekt: Ein ehemaliger Kindergarten aus dem Jahr 1928, aktuell Rohbau und komplett entkernt, wird zu einem modernen Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohneinheiten und Stellplätzen umgebaut. Das Objekt bietet enormes Potenzial für Investoren und private Bauherren. Alle Baupläne und Genehmigungen sind vorhanden, sodass einem zügigen Ausbau nichts im Wege steht. Vier Wohneinheiten verfügen bereits über vorinstallierte Elektro- und Wasseranschlüsse, was den Ausbau erheblich erleichtert. Ein besonderer Vorteil: Das Projekt erfüllt den KfW 40 Standard mit 35 % Tilgungszuschuss. Zusätzlich gibt es genehmigte Pläne für einen Neubau auf dem Grundstück im KfW 55 Standard, wodurch weitere Entwicklungsoptionen möglich sind. Dieses Objekt vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und attraktiven Fördermöglichkeiten – ideal für alle, die ein einzigartiges Projekt realisieren und Wertsteigerungspotenzial nutzen möchten.

    Ausstattung

    Ausstattung / Highlights: Ehemaliger Kindergarten, Baujahr 1928 Aktuell Rohbau und komplett entkernt - Umwandlung in 7 Wohneinheiten geplant - Wohnungsgrößen: 78 m² bis 135 m² - 11 Stellplätze vorhanden - Jede Wohnung erhält eine eigene Wärmepumpe - Dachgeschosswohnung mit Loggia - Alle Baupläne und Genehmigungen vorhanden - 4 Wohneinheiten bereits mit vorinstallierter Elektro- und Wasserinstallation - Möglichkeit für KfW 40 Standard mit 35 % Tilgungszuschuss - Genehmigte Baupläne für Neubau auf dem Grundstück im KfW 55 Standard- - Historischer Charme verbunden mit modernem Wohnkomfort - Sofortiger Ausbau möglich

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in der Ortsgemeinde Hochspeyer, eingebettet in die malerische Landschaft des Pfälzerwaldes und Teil des Biosphärenreservats Pfälzerwald-Nordvogesen. Die Jugendherbergen Mit einer Höhe von etwa 270 m ü. NHN liegt Hochspeyer am nördlichen Rand des Pfälzerwaldes und bietet somit eine naturnahe Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Wikipedia Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus: Die Nähe zum Wald ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturgenuss. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an die Städte Kaiserslautern und Mainz hervorragend. Hochspeyer liegt nur etwa 10 Kilometer von Kaiserslautern und rund 20 Kilometer von Mainz entfernt, was sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. bestfewo Die Region ist zudem bekannt für ihre gute Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Nähe zur Mehlinger Heide und zum Mountainbikepark Pfälzerwald unterstreicht die hohe Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

    Sonstiges

    Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON. Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten. Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich. Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444 Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
    Logo Herr Thomas Nalepa

    Immobilien Konradi

    Herr Thomas Nalepa

    Impressum

    Exposé-ID: 29385906  |  Referenz-ID: TN Hochspeyer


    Ähnliche Immobilien

    • Investoren aufgepasst! Faktor 11,5! Vollvermieteter Wohn- und Gastronomiekomplex mit viel Potenzial14 Bilder

      Investoren aufgepasst! Faktor 11,5! Vollvermieteter Wohn- und Gastronomiekomplex mit viel Potenzial

      Holzhausen an der Haide

      714 m²

      26 Zimmer

      649.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf