Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

GEOGRAFIE: Das Küstriner Vorland ist eine Region im östlichen Teil des Landes Brandenburg. Die Gemeinde Küstriner Vorland besteht aus den Ortsteilen Gorgast, Küstrin Kitz und Manschnow, als Handelszentrum. Die Landschaft von Küstriner Vorland ist geprägt von flachen Ebenen, die von sanften Hügeln, Wäldern, Seen und kleinen Flüssen durchzogen sind. Die Gegend liegt im Übergangsbereich zwischen der Oderbruch-Region und dem Oderhochland. Das Oderbruch gehört zum europäischen Kulturerbe. Küstriner Vorland liegt an der Oder, einer der größten Flüsse in Mitteleuropa. Sie prägt die Landschaft und bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Erholung. Entlang des Ufers finden sich malerische Auenlandschaften und Feuchtgebiete, die reich an Flora und Fauna sind. In der Umgebung von Küstriner Vorland befinden sich historische bedeutsame Orte und Denkmäler, wie zum Beispiel die Festung Küstrin, heute auf polnischer Seite und ein Teil der Gemeinde Kostrzyn n. Odra, die im 16. Jahrhundert erbaut wurde. Das Fort Gorgast mit seinen Kasematten diente als Vorposten. Die Festung spielte eine wichtige Rolle während verschiedener Konflikte und Kriege in der Region. Heutzutage hat sich die Landschaft um Küstriner Vorland verändert. Die Region ist durch moderne Siedlungen und Infrastruktur geprägt. Dennoch gibt es viele grüne Gebiete und Naturreservate, die Besucher anlocken und eine vielfältige Tier- und Pflanzenwelt beherbergen. LAGE/VERKEHR: Küstriner Vorland liegt am Knotenpunkt der B1 und B112. Von hieraus ist die Berliner Autobahn A11 über die B1 zu erreichen. Über die B112 gelangt man zur Anschlussstelle der Autobahn A12 bei Frankfurt (Oder) in Richtung Berlin und Polen. Öffentliche Verkehrsmittel: Im Stadtteil Küstrin Kietz befindet sich ein Bahnhof mit direkter Bahnverbindung zwischen Berlin und Küstrin-Kietz sowie direktem Anschluss an das Schienennetz. Eine Busverbindung verbindet das Küstriner Vorland mit Frankfurt (Oder). Wasser: Da das Küstriner Vorland von