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  • Einfamilienhaus mit Nebengelass auf großem Grundstück in Zechin in der Nähe eines Badesees
    129.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Kleines Wohnhaus im Oderbruch, Doppelhaushälfte mit Sanierungsbedarf

    Kleines Wohnhaus im Oderbruch, Doppelhaushälfte mit Sanierungsbedarf 

    Lindendorf
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Dielenboden
    25.000 €
    Kaufpreis
    64 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Schönes, gepflegtes, ökologisches Einfamilienhaus mit Wintergarten, Schwimmteich und schönen Garten - RESERVIERT -

    Schönes, gepflegtes, ökologisches Einfamilienhaus mit Wintergarten, Schwimmteich und schönen Garten - RESERVIERT - 

    Küstriner Vorland
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    240.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Eine kleine Perle an der Oder in  15328 Bleyen-Genschmar, OT Neubleyen, MOL

    Eine kleine Perle an der Oder in 15328 Bleyen-Genschmar, OT Neubleyen, MOL 

    Bleyen-Genschmar
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    75.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • PREISWERTES WOHNHAUS, GARTEN, DOPPELGARAGE

    PREISWERTES WOHNHAUS, GARTEN, DOPPELGARAGE 

    Küstriner Vorland
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
    51.000 €
    Kaufpreis
    65 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wohnen an der Oder in  15328 Küstriner Vorland,  OT Küstrin-Kietz, MOL

    Wohnen an der Oder in 15328 Küstriner Vorland, OT Küstrin-Kietz, MOL 

    Küstriner Vorland
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    45.500 €
    Kaufpreis
    256 m²
    Wohnfläche
  • Vier Mehrfamilienhäuser (jeweils ca. 340 m²) und ein Nebengebäude auf 6500 m² Grund

    Vier Mehrfamilienhäuser (jeweils ca. 340 m²) und ein Nebengebäude auf 6500 m² Grund 

    Letschin
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert
    820.000 €
    Kaufpreis
    1.350 m²
    Wohnfläche
  • Zwei Mehrfamilienhäuser (jeweils 340 m²) auf 3100 m² Grund

    Zwei Mehrfamilienhäuser (jeweils 340 m²) auf 3100 m² Grund 

    Letschin
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert
    390.000 €
    Kaufpreis
    680 m²
    Wohnfläche
  • Angenehmes Heim mit Garten in ruhiger Lage

    Angenehmes Heim mit Garten in ruhiger Lage 

    Seelow
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    175.000 €
    Kaufpreis
    97 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    teilmodernisiertes Bauernhaus mit Nebengelaß in Gusow

    teilmodernisiertes Bauernhaus mit Nebengelaß in Gusow 

    Gusow-Platkow
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
    110.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Charmantes Haus in Friedersdorf

    Charmantes Haus in Friedersdorf 

    Vierlinden
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
    275.000 €
    Kaufpreis
    265 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in 15306 Fichtenhöhe, Ernst-Thälmann-Str.

    Doppelhaushälfte in 15306 Fichtenhöhe, Ernst-Thälmann-Str. 

    Fichtenhöhe
    14,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    16.050 €
    Kaufpreis
    9.324 m²
    Grundstücksfl.
  • Schönes DDR-Fertighaus mit Bauschaden und Reparaturbedarf

    Schönes DDR-Fertighaus mit Bauschaden und Reparaturbedarf 

    Fichtenhöhe OT Niederjesar
    14,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, frei
    48.000 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Scheune und weiteren Nebengebäuden auf großem Grundstück in Lebus
    199.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Liebe, Ideen und Handwerkskunst gefragt - Sanierungsobjekt

    Liebe, Ideen und Handwerkskunst gefragt - Sanierungsobjekt 

    Lebus
    16,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    68.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
  • - RESERVIERT - Wohlfühlen nicht nur am Wochenende - Kleines Einfamilienhaus zwischen den Seen

    - RESERVIERT - Wohlfühlen nicht nur am Wochenende - Kleines Einfamilienhaus zwischen den Seen 

    Zeschdorf OT Hohenjesar
    16,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Einbauküche, teilweise klimatisiert, voll klimatisiert
    66.000 €
    Kaufpreis
    67 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • +++ RESERVIERT +++ Solides Einfamilienhaus in 15326 Lebus, ruhig gelegen im Wohngebiet nahe des Oderflusses

    +++ RESERVIERT +++ Solides Einfamilienhaus in 15326 Lebus, ruhig gelegen im Wohngebiet nahe des Oderflusses 

    Lebus
    17,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    189.000 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wahnsinn!!!!!  Große Villa zu kleinem Preis!!!!

    Wahnsinn!!!!! Große Villa zu kleinem Preis!!!! 

    Lebus
    17,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Neubau
    199.610 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Es kommt doch auf die Größe an!!!!!

    Es kommt doch auf die Größe an!!!!! 

    Lebus
    17,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Neubau
    238.948 €
    Kaufpreis
    229 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Golzow/Oderbruch stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Golzow/Oderbruch überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Golzow/Oderbruch sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Golzow/Oderbruch mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Golzow/Oderbruch gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Golzow/Oderbruch oder 4-Zimmer-Wohnung in Golzow/Oderbruch ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Golzow/Oderbruch um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Golzow/Oderbruch oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Golzow/Oderbruch zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Golzow/Oderbruch und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Golzow/Oderbruch.

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