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    Online seit: 08.10.2025

    Moderne 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon

    71691 Freiberg am Neckar
    760 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugFahrradraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 760 €
    Warmmiete: 995 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 60 €
    Nebenkosten: 170 €
    Kaution: 2.280 €
    Kautionstext: 3 Monatskaltmieten

    Standort

    71691 Freiberg am Neckar
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese moderne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 2017 in 3-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Fernwärme-Zentralheizung, Wärmedämmung sowie einem Aufzug ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst, ein Kehrwochenservice sowie ein Winterdienst vorhanden. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist praktisch geschnitten. Vom offenen Eingang aus stehen Sie bereits im Herz der Wohnung, dem großzügigen Wohnzimmer offener Küche. Die Küche ist inklusive und mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Ceran-Herd mit Dunstabzug, einem Backofen sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Vom Wohn- sowie vom Schlafzimmer ist der großzügige und überdachte West-Balkon inkl. Licht- sowie Stromanschluss begehbar. Das Badezimmer ist mit einer offenen bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter und moderner Fliesenboden zuzüglich Fußbodenheizung verlegt. Die Videosprechanlage sowie die Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden runden das Angebot ab. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, es steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

    Ausstattung

    Highlights auf einen Blick: - Fliesenboden - Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - Videosprechanlage - Bad mit begehbarerer Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper - Einbauküche - West-Balkon - Keller - Tiefgaragenstellplatz - Vereinbarung einer Indexmiete

    Lage

    Zuhause in Freiberg Frieberg gehört zum Landkreis Ludwigsburg und bietet rund 15.700 Einwohnern ein Zuhause. Der alte Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern versprüht den Charme vergangener Tage, für urbanes Flair sorgt die nahegelegene Barockstadt Ludwigsburg. Samstags zieht es Sie für einen Shopping-Bummel ins Breuningerland, die Ludwigsburger oder Stuttgarter Innenstadt, kleinere Besorgungen erledigen Sie direkt im Orts. Auf einem der Hofläden rund um Freiberg versorgen Sie sich mit regionalen Produkten oder genießen einen Mittagssnack. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das Naturschutzgebiet Wiesental oder die Aussicht vom nahegelegenen Schloss Kleiningersheim. Bei einer Weinwanderung oder einem historischen Dorfrundgang lernen Sie die Umgebung noch besser kennen. Auf Veranstaltungen wie dem Bürgerfest treffen Sie nicht nur Ihre Nachbarn, sondern auch Menschen aus den Nachbargemeinden Pleidelsheim, Bietigheim-Bissingen oder Ingersheim. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in Freiberg, in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie mit der S-Bahn, alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81. Nach Feierabend powern Sie sich bei einer Joggingrunde entlang des Neckars, im Fußball- oder Tennisverein aus. Im Sommer genießen Sie das Naturschutzgebiet Altneckar bei einer Standup-Paddel-Tour oder einem ausgiebigen Spaziergang.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

    Dokumente

    Energieausweis Haus H.pdf
    Logo Herr Ramón Olivera

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Ramón Olivera

    Impressum

    Exposé-ID: 29387373  |  Referenz-ID: 4924


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