Großzügige Gewerbefläche im Herzen von Koblenz - ca. 1.110 m² nahe Löhr-Center und Hauptbahnhof

In einem verkehrsgünstig gelegenen Wohn- und Geschäftshaus in der Koblenzer Innenstadt, steht eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 1.110 m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Fläche wurde bisher als Kino mit drei Vorführsälen betrieben und bietet aufgrund ihrer Struktur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für Events, Veranstaltungen, Sport, Film- und Theatervorführungen oder als repräsentative Gewerbefläche mit großem Publikumsverkehr. Die Einheit verfügt über einen großzügigen Eingangs- und Empfangsbereich mit mehreren Loungebereichen für Besucher und Gäste sowie flexibel gestaltbare Flächen mit der Möglichkeit zur individuellen Anpassung des Grundrisses. Zusätzlich besteht im 1. Obergeschoss die Option eine separate Lagerfläche von ca. 72,4 m² mit eigener WC-Anlage anzumieten. Im Gebäude befindet sich außerdem eine Tiefgarage, in der bei Bedarf Stellplätze angemietet werden können. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Details im Überblick: o Gewerbefläche für Kino / Event / Veranstaltung mit drei Sälen (ehem. Nutzung) o Großzügiger Eingangs- und Empfangsbereich o Loungebereiche für Besucher und Gäste o Gesamtfläche: ca. 1.110 m² o Moderne WC-Anlagen o Optionale, zusatzfläche Lagerfläche im 1. OG mit ca. 72,4 m² anmietbar o Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen o Verfügbar nach Vereinbarung o Flexibel gestaltbare Flächen mit Möglichkeit zur individuellen Anpassung des Grundrisses o Regelmäßig technisch und optisch modernisiert

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