Exklusive Neubauvilla in ruhiger Lage – Ihr Zuhause im Grünen

Willkommen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt: Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2024 besticht durch eine Wohnfläche von ca. 248 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.150 m². Das Anwesen verbindet moderne Architektur, nachhaltige Technik und komfortable Wohnqualität in ruhiger, angenehmer Umgebung. Das Haus empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Insgesamt stehen Ihnen sechs großzügige Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien oder Paare mit Raumbedarf für Home-Office oder Gäste. Zwei zeitgemäß ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen alle Anforderungen an einen komfortablen Alltag. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Küche ist nahtlos in das Raumkonzept integriert und schafft ein modernes, großzügiges Wohngefühl. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein direkter Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Sonnenstunden im Außenbereich zu genießen. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen die energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, eine intelligente Fußbodenheizung sowie eine moderne Belüftungsanlage, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die installierte Photovoltaikanlage unterstützt nicht nur Ihre Stromversorgung, sondern trägt auch aktiv zum nachhaltigen Wohnen bei. Das Haus entspricht dem KfW-45-Standard und bietet somit höchste Energieeffizienz sowie niedrige Betriebskosten. Das innovative Smart-Home-System ermöglicht Ihnen die komfortable Steuerung vieler Funktionen – von der Heizung über das Licht bis hin zur Sicherheitstechnik. Die Ausstattung des Hauses ist auf hochwertige Qualität ausgerichtet: Edle Bodenbeläge, stilvolle Sanitärausstattung und sorgfältig ausgewählte Materialien

- DAN-WOOD House - KfW 45 - Luft- Wärmepumpe - Belüftungsanlage - Smart Home - Photovoltaikanlagen - Gäste-WC - überdachte Terrasse

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