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        Günstiges Wohnhaus auf dem Land ( Dorfmittelpunkt )
        Günstiges Wohnhaus auf dem Land ( Dorfmittelpunkt ) 
        Jeckenbach, Deslocher Strasse 3
        13.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        99.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hefersweiler - Freistehendes Einfamilienhaus mit Südgrundstück und 2 Stellplätzen
        Hefersweiler - Freistehendes Einfamilienhaus mit Südgrundstück und 2 Stellplätzen 
        Hefersweiler
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        148.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gemütliches Eigenheim für die ganze Familie...
        Gemütliches Eigenheim für die ganze Familie... 
        Niederkirchen , Kr Kaiserslautern
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Endlich unser eigenes Haus
        Endlich unser eigenes Haus 
        Niederkirchen , Kr Kaiserslautern
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        218.660 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschönes Haus auf großzügigen Grundstück wartet auf Sie!
        Wunderschönes Haus auf großzügigen Grundstück wartet auf Sie! 
        Niederkirchen , Kr Kaiserslautern
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        264.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hier werden Sie sich wohlfühlen!
        Hier werden Sie sich wohlfühlen! 
        Niederkirchen , Kr Kaiserslautern
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        298.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • * Kaiserslautern/Niederkirchen, attraktives Wohnhaus, exponierte Südhanglage mit Panoramablick, Provisionsfrei, neu saniert
        * Kaiserslautern/Niederkirchen, attraktives Wohnhaus, exponierte Südhanglage mit Panoramablick, Provisionsfrei, neu saniert 
        Niederkirchen , Kr Kaiserslautern
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, saniert
        429.000 €
        Kaufpreis
        334 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Innovativ und komfortabel wohnen in Nußbach (inkl. Grundstück)
        Innovativ und komfortabel wohnen in Nußbach (inkl. Grundstück) 
        Nußbach , Pfalz
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        314.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Familienhaus mit viel Platz für Bewohner und Gäste (inkl. Grundstück)
        Großzügiges Familienhaus mit viel Platz für Bewohner und Gäste (inkl. Grundstück) 
        Nußbach , Pfalz
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        370.500 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Energieeffizientes Architektenhaus in Nußbach (inkl. Grundstück)
        Energieeffizientes Architektenhaus in Nußbach (inkl. Grundstück) 
        Nußbach , Pfalz
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        380.800 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Top-Gelegenheit! Gemütliches Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück in Hohenöllen
        139.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Harmonie und Behaglichkeit in den eigenen 4 Wänden
        Harmonie und Behaglichkeit in den eigenen 4 Wänden 
        Wolfstein , Pfalz
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in sonniger Lage mit großem Grundstück
        Zweifamilienhaus in sonniger Lage mit großem Grundstück 
        Wolfstein , Pfalz
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung, frei
        219.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Charmantes EFH mit Einliegerwohnung, schönem Garten und Garage in zentraler Lage von Wolfstein
        Charmantes EFH mit Einliegerwohnung, schönem Garten und Garage in zentraler Lage von Wolfstein 
        Wolfstein , Pfalz
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Teilvermietetes Dreifamilienhaus mit Gestaltungspotenzial in zentraler Lage von Wolfstein
        Teilvermietetes Dreifamilienhaus mit Gestaltungspotenzial in zentraler Lage von Wolfstein 
        Wolfstein , Pfalz
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        79.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Voll eingerichtete Gaststätte mit Terrasse, Biergarten und großem Wohnhaus
        Voll eingerichtete Gaststätte mit Terrasse, Biergarten und großem Wohnhaus 
        Wolfstein , Pfalz
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Außergewöhnlich und modern, unser innovatives Hauskonzept - Flachdach SmartPlus ModernArt 177
        Außergewöhnlich und modern, unser innovatives Hauskonzept - Flachdach SmartPlus ModernArt 177 
        Wolfstein , Pfalz
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        267.550 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und herrlicher Aussicht -RESERVIERT-
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und herrlicher Aussicht -RESERVIERT- 
        Wolfstein , Pfalz
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1-2 Familienhaus mit herrlicher Aussicht über Wolfstein
        1-2 Familienhaus mit herrlicher Aussicht über Wolfstein 
        Wolfstein , Pfalz
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        139.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage
        Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage  
        Heinzenhausen
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hefersweiler stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hefersweiler überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hefersweiler sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hefersweiler mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hefersweiler gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hefersweiler oder 4-Zimmer-Wohnung in Hefersweiler ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hefersweiler um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hefersweiler oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hefersweiler zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hefersweiler und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hefersweiler.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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