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    Online seit: 08.10.2025

    ***Modern, Effizient, Anpassbar - Ihre KfW-40-Doppelhaushälfte in Ampfing***

    84539 Ampfing
    625.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    144 m²
    Wohnfläche
    380 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 625.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    84539 Ampfing
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und begleiten Sie den Bau Ihrer neuen Doppelhaushälfte von Anfang an – vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe! In der idyllischen Umgebung von Ampfing erwartet Sie ein modernes und energieeffizientes Doppelhaus inklusive Einzelgarage. Die Holzständerbauweise des Hauses erfüllt die Anforderungen für die KFW 40-Förderung und sorgt damit für Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten. Ein weiteres Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen mit einzubringen: Vom Grundriss der Etagen bis hin zur Innenausstattung – Sie haben zu diesem Zeitpunkt noch Einfluss auf die Gestaltung und Ausstattung Ihres neuen Zuhauses. Unser Baupartner, die Firma Regio Hausbau, steht Ihnen während der gesamten Bauphase zur Seite und gewährleistet einen reibungslosen und transparenten Ablauf bis zur Übergabe. Der Baubeginn richtet sich flexibel nach Ihren Wünschen – Sie bestimmen, wann es losgeht!

    Ausstattung

    AUSSTATTUNG • Grundstück: ca. 380 m² in attraktiver Lage • Haus: Doppelhaushälfte in hochwertiger Holzständerbauweise mit nachhaltiger KFW 40-Standard Förderung • optional Keller: praktischer Stauraum und zusätzliche Nutzfläche (Aufpreis: 60.000 EUR) • Einzelgarage: inklusive, direkt am Haus gelegen • Wärmepumpe: moderne und energieeffiziente Heiztechnik • Photovoltaikanlage: für umweltfreundliche und kostensparende Energiegewinnung • Individualisierbarkeit: Gestalten Sie Grundrisse und Ausstattung nach Ihren Wünschen • Ausbaustufe wählbar: Kauf als Ausbauhaus oder schlüsselfertig möglich • Baubeschreibung: Umfassende Informationen zum Bauumfang, die wir Ihnen gerne auf Wunsch zur Verfügung stellen

    Grundriss

    Grundriss KG

    Lage

    Lagebeschreibung – Ampfing Ampfing ist der ideale Ort für Familien, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität schätzen – und gleichzeitig die Nähe zu München nicht missen möchten. Nur rund 80 km trennen Ampfing von der Landeshauptstadt, die über die A94 in etwa 60 Minuten erreichbar ist. So profitieren Eltern von kurzen Pendelwegen, während Kinder in einer naturnahen, geschützten Umgebung aufwachsen. Die Gemeinde bietet ein umfassendes Angebot für Familien: moderne Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder jeden Alters. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sportvereine sind gut erreichbar, sodass der Alltag angenehm und stressfrei gestaltet werden kann. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Wochenendausflügen in die Natur ein – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen und entdecken können. Ampfing verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer familienfreundlichen Gemeinde und die Anbindung an die wirtschaftliche und kulturelle Vielfalt Münchens. Hier finden Familien ein Zuhause, in dem sie wachsen, gedeihen und gemeinsam Lebensqualität genießen können.

    Sonstiges

    Zusätzliches: Die Visualisierungen dienen als Beispiele und können an Ihre Wünsche angepasst werden. Baubeginn: Flexibel – Sie entscheiden, wann es losgeht! Auf Wunsch stehen wir Ihnen ebenso mit individueller Beratung und maßgeschneiderten Finanzierungslösungen zur Seite. Profitieren Sie von den besten Konditionen und einer professionellen Begleitung – von der ersten Beratung bis zur Vertragsunterzeichnung. KLAR, EINFACH, OPTIMAL – DEINE VORTEILE AUF EINEN BLICK • Beste Angebote: Zugriff auf alle Banken – wir finden die Top-Konditionen für dich. • Maßgeschneiderte Finanzierung: Perfekt angepasst an deine individuellen Bedürfnisse. • Förderungen sichern: Nutze alle verfügbaren Zuschüsse und Förderungen für maximale Vorteile. • Experten an deiner Seite: Profis mit jahrelanger Erfahrung begleiten dich. • Transparenz garantiert: Keine versteckten Kosten – nur klare und faire Konditionen.
    Logo Herr Chris Seegets

    BRIMO Immobilien Rosenheim

    Herr Chris Seegets

    Impressum

    Exposé-ID: 29388361  |  Referenz-ID: CS-087-BP


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