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Ampfing

Haus kaufen in Ampfing

20 km

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Kreative verwendbare Gewerbeimmobilie! Lager - Verkaufshalle auch als Werkstatt geeignet mit großer Wohnung zu verkaufen.
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Kreative verwendbare Gewerbeimmobilie! Lager - Verkaufshalle auch als Werkstatt geeignet mit großer Wohnung zu verkaufen.

Ampfing

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin

  • 1.650.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Beeindruckendes und exklusives Anwesen in traumhafter und privilegierter Lage von Zangberg
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Beeindruckendes und exklusives Anwesen in traumhafter und privilegierter Lage von Zangberg

Zangberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 1.350.000 €
    Kaufpreis
  • 269 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Stilvoll modernisiertes Architektenhaus in begehrter Lage mit grandioser Fernsicht
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Stilvoll modernisiertes Architektenhaus in begehrter Lage mit grandioser Fernsicht

Heldenstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 759.000 €
    Kaufpreis
  • 241 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Sie suchen eine gepflegte Immobilie in ruhiger zentrumsnaher Lage mit sonnigen  Garten.
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Sie suchen eine gepflegte Immobilie in ruhiger zentrumsnaher Lage mit sonnigen Garten.

Waldkraiburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 579.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Moderne, großzügige Doppelhaushälfte im Teilausbau - Ihr kostengünstiges Zuhause dank Eigenleistung!
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Moderne, großzügige Doppelhaushälfte im Teilausbau - Ihr kostengünstiges Zuhause dank Eigenleistung!

Ampfing / Stefanskirchen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 459.000 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Moderne, großzügige Doppelhaushälfte - Schlüsselfertig ohne Außenanlagen (Pflaster/Terrassenbelag)
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Moderne, großzügige Doppelhaushälfte - Schlüsselfertig ohne Außenanlagen (Pflaster/Terrassenbelag)

Ampfing / Stefanskirchen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 509.000 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Naturnah, charmant & modernisiert… Einfamilienhaus auf idyllisch eingewachsenem Grundstück
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Naturnah, charmant & modernisiert… Einfamilienhaus auf idyllisch eingewachsenem Grundstück

Mühldorf am Inn / Altmühldorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 585.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Imposantes Anwesen! Über 200 m² Wohnfläche auf einer Ebene, parkähnliche Anlage, eigene Tiefgarage!
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Imposantes Anwesen! Über 200 m² Wohnfläche auf einer Ebene, parkähnliche Anlage, eigene Tiefgarage!

Waldkraiburg / Pürten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 1.450.000 €
    Kaufpreis
  • 238 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Auch mit Treppenlift, Neubau Reihenhaus mit Dachterrasse, Erstbezug in Mühldorf
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Auch mit Treppenlift, Neubau Reihenhaus mit Dachterrasse, Erstbezug in Mühldorf

Mühldorf (Inn)

Privater Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 520.000 €
    Kaufpreis
  • 100 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Mühldorf-Mößling
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Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Mühldorf-Mößling

Mühldorf am Inn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Swimmingpool

  • 495.000 €
    Kaufpreis
  • 156 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Einfamilienhaus mit Garten
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Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Einfamilienhaus mit Garten

Mühldorf am Inn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 720.000 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in malerischer Umgebung
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Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in malerischer Umgebung

Aschau am Inn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 695.000 €
    Kaufpreis
  • 250 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Denkmalgeschütztes Liebhaberobjekt mit Laden, Kiosk und 2 Wohnungen
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Denkmalgeschütztes Liebhaberobjekt mit Laden, Kiosk und 2 Wohnungen

Mühldorf am Inn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kabel TV

  • 995.000 €
    Kaufpreis
  • 290 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Renoviertes Reihenhaus mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Nahversorgung
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Renoviertes Reihenhaus mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Nahversorgung

Mühldorf am Inn / Mößling

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 335.000 €
    Kaufpreis
  • 102 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Altbaucharme trifft Moderne: Die pure Eleganz einer meisterhaft sanierten Stadtvilla
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Altbaucharme trifft Moderne: Die pure Eleganz einer meisterhaft sanierten Stadtvilla

Mühldorf am Inn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 747.000 €
    Kaufpreis
  • 171 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Mühldorf am Inn:
Attraktive Neubau-Doppelhaushälfte 
- hohe Energieeffizienz
- begehrte Wohnlage
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Mühldorf am Inn: Attraktive Neubau-Doppelhaushälfte - hohe Energieeffizienz - begehrte Wohnlage

Mühldorf am Inn, Theresia-Gerhardinger-Straße 4

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC

  • 775.000 €
    Kaufpreis
  • 182 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Modernisiertes Bauernhaus mit viel Wohnraum  und multifunktionalen Nutzflächen in idyllischer Lage
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Modernisiertes Bauernhaus mit viel Wohnraum und multifunktionalen Nutzflächen in idyllischer Lage

Schönberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 825.000 €
    Kaufpreis
  • 246 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Sie suchen eine große Immobilie mit großem Garten in zentraler aber ruhiger Lage?
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Sie suchen eine große Immobilie mit großem Garten in zentraler aber ruhiger Lage?

Schwindegg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kamin

  • 670.000 €
    Kaufpreis
  • 230 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Moderne Doppelhaushälfte in guter Lage von Töging
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Moderne Doppelhaushälfte in guter Lage von Töging

Töging am Inn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 515.000 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer

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++ OASE IM GRÜNEN MIT HERRLICHEM GARTEN ++ TOP EFH FÜR FAMILIE ODER ZWEI SINGLEHAUSHALTE ++
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++ OASE IM GRÜNEN MIT HERRLICHEM GARTEN ++ TOP EFH FÜR FAMILIE ODER ZWEI SINGLEHAUSHALTE ++

Neumarkt-Sankt Veit

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Loggia, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 390.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

Weitere Häuser in Ampfing

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Ampfing
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Ampfing
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Ampfing
Baustelle Neubau
© Halfpoint/AdobeStock

Neue Immobilie erwerben

Finde bezugsfertige Eigentumswohnungen und Häuser zum Kauf direkt vom Bauträger.Neubauimmobilien in Ampfing
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Ampfing
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Bayern
Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Autos, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.Mehr über die App für Immobilien

Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ampfing stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ampfing überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ampfing sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ampfing mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ampfing gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ampfing oder 4-Zimmer-Wohnung in Ampfing ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ampfing um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ampfing oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Ampfing zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ampfing.

Immobilien-Zusatzservices für Ampfing

Illustration Immobilienmarkt

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meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

Du spielst mit dem Gedanken, ein Haus zu kaufen? Wir leiten dich Schritt für Schritt durch alle wichtigen Entscheidungen und erklären dir, wie du dich richtig auf die Besichtigung und die Preisverhandlungen vorbereitest.Zum Ratgeber: Haus kaufen

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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