Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 08.10.2025

    ***Wohnen mit Ostseeflair – charmante 3-Raum-Wohnung mit Blick ins Grüne***

    18211 Börgerende-Rethwisch
    189.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarage / StellplatzBad mit FensterAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 189.900 €
    Hausgeld: 230 €
    Käufercourtage: 3,57% vom notariellen Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    18211 Börgerende-Rethwisch
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In ruhiger und zugleich strandnaher Lage von Börgerende-Rethwisch befindet sich diese attraktive 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003 und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht bietet und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem sich ein schöner, weiter Blick ins Grüne eröffnet – perfekt, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Das moderne Duschbad ist zeitlos gestaltet und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme sorgt. Besonders hervorzuheben ist, dass die Heizungsanlage im Jahr 2023 vollständig erneuert wurde, wodurch ein effizienter und zeitgemäßer Heizkomfort gewährleistet ist. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Räume sind komplett gefliest und somit pflegeleicht und langlebig. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung darf auch als Ferienwohnung genutzt und vermietet werden – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die sich einen Zweitwohnsitz an der Ostsee wünschen. Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit maritimem Küstenflair und bietet sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung beste Voraussetzungen.

    Ausstattung

    - ca. 62 m² Wohnfläche - 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro) - Lage im 1. Obergeschoss - Massivbauweise, Baujahr 2003 - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Heizungsanlage 2023 erneuert - Offener, heller Wohnküchen- und Essbereich - Balkon mit weitem Blick ins Grüne - Modernes Duschbad - Praktische Abstellkammer - Bodenbelag: Fliesen in allen Räumen - Nutzung als Ferienwohnung zulässig - Eigener Außenstellplatz

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in 18211 Börgerende-Rethwisch, einer charmanten und beliebten Ostseegemeinde zwischen Heiligendamm und Warnemünde im Landkreis Rostock. Der Ort vereint die Ruhe einer naturbelassenen Küstenlandschaft mit der Nähe zu bekannten Ostseebädern und bietet damit eine perfekte Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit. Der feinsandige Ostseestrand liegt je nach Lage im Ort nur etwa 1,5 Kilometer entfernt und ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Hier erwartet Sie eine naturbelassene Küstenlinie mit Dünen, weitläufigen Spazierwegen und einem herrlichen Blick über die Ostsee – ein idealer Ort zum Baden, Entspannen und Genießen. Börgerende-Rethwisch verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße 105 erreichen Sie die Hansestadt Rostock in rund 20 Minuten und das nahe gelegene Bad Doberan in etwa 10 Minuten. Auch das Seebad Warnemünde sowie die elegante Weiße Stadt am Meer, Heiligendamm, sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Bahnhof in Bad Doberan bietet zudem Anschluss an die Regionalbahn nach Rostock und Wismar sowie an die historische Bäderbahn „Molli“, die über Heiligendamm bis nach Kühlungsborn führt. Im Ort selbst und in den umliegenden Seebädern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Schulen, Ärzte und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Bad Doberan und Rostock schnell erreichbar. Börgerende-Rethwisch besticht durch seine ruhige, maritime Atmosphäre, die unmittelbare Nähe zur Ostsee und seine hervorragende Anbindung – ein idealer Standort für alle, die das Leben an der Küste schätzen und zugleich Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.

    Sonstiges

    Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

    Dokumente

    360° Rundgang starten.pdf.pdf
    Logo Herr Björn Köller

    FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Nord, Gadebusch (Mathias Flägel)

    Herr Björn Köller

    Impressum

    Exposé-ID: 29388604  |  Referenz-ID: FALC-BjKo-74257


    Ähnliche Immobilien

    • Bestlage mit Panorama-Blick Warnow / Hafen - 3-Zi.mit EBK kurz vor Warnemünde18 Bilder

      Bestlage mit Panorama-Blick Warnow / Hafen - 3-Zi.mit EBK kurz vor Warnemünde

      Rostock, Segelmacherweg 10

      59 m²

      3 Zimmer

      172.000 €

      Kaufpreis

    • Vermietete Eigentumswohnung in Schwaan7 Bilder

      Vermietete Eigentumswohnung in Schwaan

      Schwaan

      76 m²

      3 Zimmer

      152.000 €

      Kaufpreis

    • 3 Zimmer Wohnung, 56qm, zu verkaufen17 Bilder

      3 Zimmer Wohnung, 56qm, zu verkaufen

      Ribnitz-Damgarten, Warschauer Str.3

      56 m²

      3 Zimmer

      139.000 €

      Kaufpreis

    • Gemütliche Wohnung mit Gartenanteil12 Bilder

      Gemütliche Wohnung mit Gartenanteil

      Ribnitz-Damgarten, Goethestr 28

      58 m²

      3 Zimmer

      175.000 €

      Kaufpreis

    • Ostseenähe inclusive12 Bilder

      Ostseenähe inclusive

      Ribnitz-Damgarten, Goethestr 28

      67 m²

      3 Zimmer

      200.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf