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    Online seit: 08.10.2025

    Helles 2 Zimmer Apartment mit Balkon in der Fürther Südstadt

    90763 Fürth
    125.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    42 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 125.000 €
    Hausgeld: 270 €
    Stellplatzkaufpreis: 14.000 €
    Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    90763 Fürth
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment befindet sich im vierten Obergeschoss und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Die Immobilie gehört zu einem Wohnkomplex in der Fürther Südstadt mit Grünflächen und Sitzmöglichkeiten, die zur Entspannung im Freien einladen.  Ganz bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus gelangt man zur Wohnung, die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand auszeichnet.  Der großzügig geschnittene Wohnbereich bietet direkten Zugang zur separaten funktionalen Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.  Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den kleinen Balkon mit Westausrichtung. Das praktisch geschnittene innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung steht derzeit leer, sodass der neue Eigentümer die Auswahl seiner zukünftigen Mieter selbst vornehmen kann. Zur Wohnung gehören ein Duplexparker in der Tiefgarage, Kaufpreis: 14.000,- Euro, sowie ein Kellerabteil. Dank der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, auch die Innenstadt von Fürth ist nur wenige Minuten entfernt.   _________________________________________ WICHTIG!!! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen ein Exposé nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular zusenden können. Anfragen auf mit "RESERVIERT" gekennzeichnete Objekte, werden für den Zeitraum der Reservierung nicht bearbeitet. Sollte die Reservierung aufgehoben werden und die Immobilie wieder zum Verkauf frei stehen, werden wir Sie benachrichtigen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. ___________________________________________ Sind Sie Eigentümer einer Immobilie und möchten diese verkaufen? Oder Sie kennen jemanden, der plant in naher Zukunft ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir haben viele Kaufinteressenten in

    Ausstattung

    * gepflegt * Einbauküche * Balkon * Aufzug * Hausmeisterdienst * Duplexparker in der Tiefgarage, Kaufpreis: 14.000,- Euro * Kellerabteil * leerstehend  

    Lage

    Gute Lage in der Fürther Südstadt nahe dem Südstadtpark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Postfiliale, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn- Haltestelle Jakobinenstraße ist nur wenige Meter entfernt.

    Sonstiges

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG: Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.
    Logo Frau Maja Prenzel

    Maja Prenzel IMMOBILIEN

    Frau Maja Prenzel

    Impressum

    Exposé-ID: 29388786  |  Referenz-ID: 382628


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