Eigentumswohnung mit Panoramablick

Wir bieten eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer guten Lage zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Gebäude und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m². *Highlights:* - *Panoramablick*: Genießen Sie die wunderschöne Aussicht mit Sonnenuntergang nach Hameln bis fast über Rinteln vom Balkon aus. - *Schöner Balkon*: Der Balkon ist mit neuen Fliesen aus dem Jahr 2021 ausgestattet und bietet zusätzlichen Außenraum. Eine Markise sorgt für Schatten und Schutz vor der Sonne. - *Gepflegte Ausstattung*: Die Wohnung ist mit einem echten Schieferfußboden im Wohnzimmer, Parkett im Flur und Laminat in den Schlafzimmern ausgestattet. Der Fußboden im Wohnzimmer wurde 2021 erneuert und bietet somit eine moderne und pflegeleichte Oberfläche. - *Funktionale Raumaufteilung*: Die 3-Zimmer-Aufteilung bietet genügend Platz für eine Familie oder als Kapitalanlage. - *Energieeffizienz*: Die Wohnung ist mit neuen Fenstern aus dem Jahr 2019 ausgestattet, die über eine Dreifachverglasung verfügen und somit für eine optimale Energieeffizienz sorgen. - *Sonnen- und Sichtschutz*: An jedem Fenster befinden sich Plissees, die einen optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten.

*Ausstattung:* - Wohnzimmer mit Schieferfußboden (erneuert 2021) - Flur mit Parkett - Schlafzimmer und Kinderzimmer/Gästezimmer mit Laminat - Küche mit Fliesen - Badezimmer mit Fliesen - Neue Fenster (2019) mit Dreifachverglasung für beste Energieeffizienz - Balkon mit neuen Fliesen (2021) und Markise - Plissees an jedem Fenster *Zusätzliche Ausstattung:* - *Kellerraum*: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. - *Waschkeller*: Ein Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet bequeme Möglichkeiten für die Wäschepflege. - *Stellplatz*: Ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist inklusive. - *Separate Parkplätze*: Es stehen auch separate Parkplätze zur Verfügung, falls Sie weitere Fahrzeuge haben oder Gäste erwarten.

Wenn Sie an dieser attraktiven Eigentumswohnung interessiert sind, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.