Hexenbruch-Highlight: Sonnig, clever geschnitten, 3-Zi.-ETW mit Gartenanteil, vermietet.

Diese architektonisch gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Die Wohnung im Überblick: - Wohnfläche: ca. 65,18 m² - Baujahr: 1994 - Räume: Wohnzimmer ca. 21,18 m², Schlafzimmer ca. 12,29 m², Kinderzimmer ca. 10,72 m², Küche ca. 5,62 m², Bad ca. 3,20 m², Diele ca. 5,57 m², Abstellraum ca. 1,32 m² Terrasse: ca. 5,42 m² - Ausstattung: Laminatböden, weiße Raufasertapeten, gepflegtes weiß gefliestes Bad - Sondernutzungsrecht: Gartenanteil Pfichtangaben: Verbrauchsausweis, 96 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Erdgas Hl, Zentralheizung, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse: C; ausgestellt am: 14.01.2016

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: Laminatböden, weiße Raufasertapeten, gepflegtes weiß gefliestes Bad Raumaufteilung: Wohnzimmer ca. 21,18 m², Schlafzimmer ca. 12,29 m², Kinderzimmer ca. 10,72 m², Küche ca. 5,62 m², Bad ca. 3,20 m², Diele ca. 5,57 m², Abstellraum ca. 1,32 m² Terrasse: ca. 5,42 m²

Energieträger: Gas Ob als solide Kapitalanlage oder später zur Eigennutzung – diese gut geschnittene ca. 65 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, eine gemütliche Terrasse mit Gartenanteil und eine zuverlässige Vermietung seit 2009. Somit eine ideale Kombination aus guter Lage in Höchberg-Hexenbruch, praktischer Aufteilung und sicherer Vermietungssituation mit solider Rendite. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns, nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine gepflegte Eigentumswohnung in begehrter Lage von Höchberg-Hexenbruch – ganz ohne zusätzliche Maklerprovision für den Käufer! Hinweis / Haftungsausschluss: Alle Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.