Anwesen mit Nebengebäuden mit 1132qm Grund in Mespelbrunn Spessart

Im Jahr 1957 erbaut. Grosses Grundstück 1132qm. Haupthaus ca. 206qm Wohnfläche, Nebengebäude ca. 59qm im 1.OG. Dazu grosse Scheune. ACHTUNG überprüfen Sie zwecks Antworten ggf. Ihren Spamordner! KEINE MAKLERGEBÜHREN! Käufer trägt Notarkosten. Das Haus ist derzeit zu einer Monatskaltmiete von 1.200,00 € vermietet. Die Mieterin zieht zum 31.10.2025 aus. Ich habe das Haus 2015 gekauft und Folgendes wurde in der Folge renoviert: - Putz Außenfassade teils erneuert und komplett neu gestrichen - Elektrik + LAN fast komplett neu - Wunderschöner alter Parkettboden 1.OG und 2.OG abgeschliffen und neu eingelassen - Wände teils neu verputzt, alles neu gestrichen - Wohnzimmer Laminat neu - Küche neu gefliest - 2018 Umbau des Nebengebäudes zu Wohnraum mit Ofenheizung: 1. OG Partyraum und kleines Zimmer (zusammen ca. 59qm). Dach des Nebengebäudes gedämmt. EG des Nebengebäudes 2018 genehmigt für weiteren Wohnraumausbau ca. 50qm (ggf. zeitliche Gültigkeit überprüfen, wir haben es zunächst als Lager belassen). Elektrik 1.OG Nebengebäude komplett neu verlegt, Verteilerkasten gesetzt, müssen nur noch die Steckdosen verkabelt und alles angeschlossen werden. Altelektrik sorgt derzeit für Licht. Niedertemperatur-Ölheizung von 1996 2stöckige grosse Scheune (ohne Strom). Garage m. Grube. Ehem. Sickergrube dient heute als Regenwasserspeicher. Haupthaus mit zentralem Kaminofen im EG (Grundwärme fürs ganze Haus) und Heizkörper in allen Zimmern (ca. 2018 3 neue Kaminöfen angeschafft, 1x Haupthaus, 2x NG. Renovierungsbedarf, oder direkt einziehen! Alle Angaben ohne Gewähr.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.