Großzügige 6,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten, Terrassen und Garage, 177m² in ruhiger Lage von Wiesloch

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese weitläufige 6,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die drei großzügigen Terrassen ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz schätzen. Sie erreichen die Wohnung mit dem Fahrstuhl und natürlich durch das Treppenhaus. Es ist in diesem Haus die einzige Wohnung auf der ebene. Insofern kann auch der Flur vom Treppenhaus genutzt werden. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und den Zugang zur Hauptterrasse besticht. Die Küche ist in einem eigenen Raum untergebracht mit Zugang zum Esszimmer. Dies war früher eine Dachterrasse, wurde aber mit einem Wintergarten verstehen und ist herrlich Lichtdurchflutet mit einem tollen Ausblick. Weiter steht hier auch eine Klimaanlage zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang einer weiteren Dachterrasse sowie drei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zentraler Flur verbindet alle Wohnräume und sorgt für eine angenehme Aufteilung. Weiter stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Eines mit Dusche, eines mit einer kleinen Wanne. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen und der Wintergarten, die sich an verschiedenen Seiten der Wohnung befinden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bieten, sei es zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Runden. Aktuell ist die Wohnung Selbstgenutzt und die Eigentümer ziehen kurzfristig aus. Ein Ersatz ist bereits bezugsfertig. Das Hausgeld beträgt aktuell 540,- Euro monatlich. Die Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. alle Unterlagen und

- Aufzug im Haus für komfortablen Zugang - 2 Dachterrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen + Wintergarten - Helle und gut belichtete Räume - Separate Küche und Abstellkammer - 2 Bäder - Kellerabteil - Eigene Garage - Neue Fenster 2007 auf der Südseite - Neue Eingangstür 2023 - Haus hat neue Gasheizung 2023 bekommen - Aufzug vor 10 Jahren saniert - Gute Eigentümerstruktur und hohe Rücklage im Haus - Fantastische Aussicht - Hauptbad 1996 neu inkl. Wasserleitungen - Kleines Bad 2007 neu inkl. Wasserleitungen - Wintergarten 1996 erbaut - Fließenboden 1996 erneuert - Einbaukamin im Wohnzimmer - 1 Garage - 1 Kellerraum - 1 Fahrradkeller - Klimaanlage

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